매물번호 10279
매물번호 10279
인테리어 무상승계
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 지하 2F ~ 지상 5F
보증금
6억
월 임대료
4,900만
관리비
100만
임대/전용면적
1,310.74㎡ 396.5평 991.74㎡ 300평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
인테리어 무상승계
보증금 6억 월 임대료 4,900만 관리비 100만
서울 강남구 논현동
임대면적 1,310.74㎡ 396.5평
전용면적 991.74㎡ 300평
임대층 지하 2F ~ 지상 5F (단독 사용)
관리비 100만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10279
대분류 사옥임대 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2022-12-22 17:24:30
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 사옥임대
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2022-12-22 17:24:30
금액 정보
보증금 6억 월임대료 4,900만
월 고정비 5,000만 관리비 100만
보증금 평단가 151만 월 임대료 평단가 123,582원
관리비 평단가 2,522원
보증금 6억
월임대료 4,900만
월 고정비 5,000만
관리비 100만
보증금 평단가 151만
월 임대료 평단가 123,582원
관리비 평단가 2,522원
임대 정보
지하 2F ~ 지상 5F (단독 사용) 방/화장실 19개
용도 사무실 방향 서향 (주 출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (협의 가능) 임대면적 1,310.74㎡ 396.5평
전용면적 991.74㎡ 300평 난방 개별
주차 10대 무료주차 10대
주차방식 자주식 인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터 천장 노출
지하 2F ~ 지상 5F (단독 사용)
방/화장실 19개
용도 사무실
방향 서향 (주 출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (협의 가능)
임대면적 1,310.74㎡ 396.5평
전용면적 991.74㎡ 300평
난방 개별
주차 10대
무료주차 10대
주차방식 자주식
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터
천장 텍스
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
392.5㎡ 118.73평
연면적
1,310.85㎡ 396.53평
건축면적
235.36㎡ 71.2평 (건폐율 59.96%)
용적률산정 연면적
784.18㎡ 237.21평 (용적률 199.79%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-03-17 착공일 2016-04-22
사용승인일 2017-01-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
392.5㎡ 118.73평
연면적
1,310.85㎡ 396.53평
건축면적
235.36㎡ 71.2평 (건폐율 59.96%)
용적률산정 연면적
784.18㎡ 237.21평 (용적률 199.79%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-03-17
착공일 2016-04-22
사용승인일 2017-01-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 164.09㎡ 49.64평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 193.57㎡ 58.55평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 201.25㎡ 60.88평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 195.13㎡ 59.03평
1층 기타제2종근린생활시설 홀, 주차장 30.14㎡ 9.12평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 255.99㎡ 77.44평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 270.68㎡ 81.88평
매물 설명

이외에도 다양한 매물들 보유하고 있습니다. 연락 주시면 대표님의 시간을 아껴드리겠습니다. 

 

Point.

1. 논현역, 신사역 더블 역세권

2. 인테리어 완비 / 냉난방기 설치 되어 있음.

3. 인테리어 무상 승계 조건 or 원상 복구 가능

 

▒ ​현시설 현황

지하2층 : 실면적 58평 ( 시사실 영상관, 대형 서버실)
지하1층 : 
실면적 52평 ( 카페테리아, 휴게공간)
1층 : 주차장 (자주식 10대)
2층 : 
실면적 59평 ( 회의실 1개, 임원실 5개)
3층 : 
실면적 45평 ( 업무공간 룸9개)
4층 : 
실면적 44평 ( 업무공간 룸3개, 서버실)
5층 : 
실면적 37평 ( 회의실 1개, 업무공간, 테라스)

 

저희는 사무실 및 사옥만 전문으로 하는 부동산입니다. 구성원들의 오랜 경력과 정확한 시선으로 엄선한 매물로 금방 계약이 진행될 사무실이며 대표님 및 임직원 분들께서도 빠르게 판단하셔야 할 사무실입니다.

지금 바로 연락 주세요.

 

항상 임차인의 입장에서 가격 조정, 입주 일정 등 다양한 협의를 도와드리겠습니다. ​ ​ 

인근 지하철
7호선 논현역 270m 신분당선 논현역 350m 신분당선 신사역 380m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 240 190m 간선 401 190m 경기 9202 190m 지선 8641 190m 지선 6411 190m N13 200m N31 200m N37 200m 간선 420 200m 간선 새벽A741 200m 간선 441 200m 간선 421 200m 간선 741 200m 간선 402 200m 간선 142 200m 간선 400 200m 간선 140 200m 간선 470 200m 간선 241 200m 간선 144 200m 간선 145 200m 공항 6009 200m 광역 9404 200m 광역 9409 200m 광역 9711 200m 경기 9700 210m 경기 M7412(예약) 210m 경기 M7412 210m 경기 G7426 210m 경기 3100 210m 경기 9600 210m 경기 3600 210m 경기 3100N 210m 경기 3030 210m 경기 1407 210m 경기 1403 210m 경기 917 240m 경기 8001 240m 경기 1100 240m 지선 3412 240m 간선 440 250m 간선 148 310m 간선 새벽A148 310m 지선 4312 310m 지선 4212 310m 마을 서초03 350m 마을 강남08 380m N75 440m 간선 361 440m 간선 360 440m 간선 452 440m 광역 9408 440m 간선 640 480m
간선 240(영동시장·23116)
190m
간선 401(영동시장·23116)
190m
경기 9202(영동시장·경기)
190m
지선 8641(영동시장·23116)
190m
지선 6411(영동시장·23116)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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