매물번호 10494
매물번호 10494
가장 저렴한 사무실
서울 강남구 신사동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
9,820만
월 임대료
982만
관리비
147만
임대/전용면적
405.95㎡ 122.8평 235.37㎡ 71.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가장 저렴한 사무실
보증금 9,820만 월 임대료 982만 관리비 147만
서울 강남구 신사동
임대면적 405.95㎡ 122.8평
전용면적 235.37㎡ 71.2평
임대층 지상5층
관리비 147만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10494
대분류 대형빌딩 소분류 대로변 사무실
매물등록일 2023-04-13 10:30:21
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 대형빌딩
소분류 대로변 사무실
매물등록일 2023-04-13 10:30:21
금액 정보
보증금 9,820만 월임대료 982만
월 고정비 1,129만 관리비 147만
보증금 평단가 80만 월 임대료 평단가 79,967원
관리비 평단가 11,971원
보증금 9,820만
월임대료 982만
월 고정비 1,129만
관리비 147만
보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 79,967원
관리비 평단가 11,971원
임대 정보
지상5층 방향 서향
입주가능일 즉시 임대면적 405.95㎡ 122.8평
전용면적 235.37㎡ 71.2평 난방 개별
주차 59대 무료주차 2대
주차방식 혼합 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
지상5층
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 405.95㎡ 122.8평
전용면적 235.37㎡ 71.2평
난방 개별
주차 59대
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
1,950.2㎡ 589.94평
연면적
8,002.4㎡ 2,420.73평
건축면적
961.86㎡ 290.96평 (건폐율 49.32%)
용적률산정 연면적
5,703.56㎡ 1,725.33평 (용적률 292.46%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 45대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 26M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1987-08-29 착공일 -
사용승인일 1989-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
1,950.2㎡ 589.94평
연면적
8,002.4㎡ 2,420.73평
건축면적
961.86㎡ 290.96평 (건폐율 49.32%)
용적률산정 연면적
5,703.56㎡ 1,725.33평 (용적률 292.46%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 45대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 26M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1987-08-29
착공일 -
사용승인일 1989-05-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 옥외광고기계실(연면적제외) 11.4㎡ 3.45평
옥탑 1층 기타일반업무시설 물탱크,기계실(연면적제외) 121.14㎡ 36.64평
6층 사무소 사무소 948.34㎡ 286.87평
5층 사무소 사무소 948.34㎡ 286.87평
4층 사무소 사무소 758.74㎡ 229.52평
4층 기타일반업무시설 화장실 40.32㎡ 12.2평
4층 기타일반업무시설 복도계단,계단,코아 118.83㎡ 35.95평
4층 기타일반업무시설 화장실 30.45㎡ 9.21평
3층 기타일반업무시설 화장실 40.32㎡ 12.2평
3층 기타일반업무시설 복도계단,계단,코아 118.83㎡ 35.95평
3층 사무소 사무소 758.74㎡ 229.52평
3층 기타일반업무시설 강의실 30.45㎡ 9.21평
2층 사무소 사무소 758.74㎡ 229.52평
2층 기타일반업무시설 화장실 40.32㎡ 12.2평
2층 기타일반업무시설 복도계단,계단,코아 118.83㎡ 35.95평
2층 기타일반업무시설 강의실 30.45㎡ 9.21평
1층 기타일반업무시설 업무시설 133.57㎡ 40.4평
1층 사무소 사무소 551.83㎡ 166.93평
1층 기타일반업무시설 차고,교환실 31.6㎡ 9.56평
1층 기타일반업무시설 화장실 40.32㎡ 12.2평
1층 기타일반업무시설 로비 57.58㎡ 17.42평
1층 기타일반업무시설 복도계단,계단,코아,현관 146.96㎡ 44.46평
지하1층 기타일반업무시설 코아,복도계단 183.5㎡ 55.51평
지하1층 기타일반업무시설 관리실 17.5㎡ 5.29평
지하1층 기타일반업무시설 공조기실 15.04㎡ 4.55평
지하1층 기타일반업무시설 기사대기실 50.9㎡ 15.4평
지하1층 기타일반업무시설 샤워실 24.63㎡ 7.45평
지하1층 체력단련장 체력단련실 77.36㎡ 23.4평
지하1층 기타일반업무시설 강당 198.24㎡ 59.97평
지하1층 기타일반업무시설 주차장,램프 840.91㎡ 254.38평
지하2층 기타일반업무시설 복도계단,코아,계단실통로 75.95㎡ 22.97평
지하2층 사무소 사무소 56.96㎡ 17.23평
지하2층 기타일반업무시설 문서고 53㎡ 16.03평
지하2층 기타일반업무시설 창고시설 298.29㎡ 90.23평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 227.36㎡ 68.78평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 179.2㎡ 54.21평
매물 설명

Point.

** 현재 공실 상태

1. 중앙냉난방 건물로 근무시간 내 냉난방 비용 무료

2. 개별 냉난방기 설치시 개별 냉난방 비용 무료​ ** 관리비 3% 인상(약 27,000원 인상으로 개별 냉난방기 무제한 무료 사용)

 

 

저희는 사무실 및 사옥만 전문으로 하는 부동산입니다. 구성원들의 오랜 경력과 정확한 시선으로 엄선한 매물로 금방 계약이 진행될 사무실이며 대표님 및 임직원 분들께서도 빠르게 판단하셔야 할 사무실입니다.

 

항상 임차인의 입장에서 가격 조정, 입주 일정 등 다양한 협의를 도와드리겠습니다. ​ ​ ​ ​ 

인근 지하철
신분당선 신사역 500m 3호선 신사역 550m 3호선 잠원역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 M4101 230m 경기 5500-2(예약) 230m 경기 9300 230m 경기 9200 230m 경기 9003 230m 경기 9000-1 230m 경기 9000(예약) 230m 경기 9000 230m 경기 8800 230m 경기 8100(예약) 230m 경기 8100 230m 경기 5500-2 230m 경기 9700 230m 경기 5200-1 230m 경기 5100 230m 경기 5007 230m 경기 5005(예약) 230m 경기 5005(거점) 230m 경기 5005 230m 경기 5000(예약) 230m 경기 5000 230m 경기 4103 230m 경기 9600 230m 경기 G7426 230m 경기 3201 230m 경기 M5107(예약) 230m 경기 Y9211 230m 경기 P9211(퇴근) 230m 경기 P9110(퇴근) 230m 경기 M7412(예약) 230m 경기 M7412 230m 경기 M5165 230m 경기 M5121 230m 경기 M5115(예약) 230m 경기 M5115 230m 경기 M5107 230m 경기 G8110 230m 경기 M4137(예약) 230m 경기 M4137 230m 경기 M4130(예약) 230m 경기 M4130 230m 경기 M4108(예약) 230m 경기 M4108 230m 경기 M4102(예약) 230m 경기 M4102 230m 경기 M4101(예약) 230m 경기 G8110(예약) 230m 경기 4101 230m 경기 4108 230m 경기 1407 230m 경기 1403 230m 경기 1150 230m 경기 P9110(출근) 260m 경기 P9211(출근) 260m 경기 3100 260m 경기 3100N 260m 경기 5104 260m 경기 8800예약 260m 경기 3600 260m 공항 6009 280m 간선 143 300m 마을 서초01 310m 간선 472 320m 간선 240 320m 간선 345 320m 간선 441 320m 지선 4318 320m 지선 4312 320m 지선 3011 320m 광역 9404 330m 광역 9409 330m 간선 142 370m 경기 3030 430m 경기 917 430m 공항 6006 430m 간선 148 440m 간선 440 440m 간선 145 440m 마을 강남08 440m 마을 서초03 440m 지선 4212 440m 경기 9202 470m
경기 M4101(한남IC(미정차)·경기)
230m
경기 5500-2(예약)(한남IC(미정차)·경기)
230m
경기 9300(한남IC(미정차)·경기)
230m
경기 9200(한남IC(미정차)·경기)
230m
경기 9003(한남IC(미정차)·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이승준
02-566-1355 010-4674-1355
samusilmecca@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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