매물번호 10610
매물번호 10610
강남역 초역세권 사무실
서울 강남구 역삼동 지하 4F / 지상 13F 임대 : 해당 13층
보증금
3억2,000만
월 임대료
3,254만
관리비
530만
임대/전용면적
771.57㎡ 233.4평 526.28㎡ 159.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남역 초역세권 사무실
보증금 3억2,000만 월 임대료 3,254만 관리비 530만
서울 강남구 역삼동
임대면적 771.57㎡ 233.4평
전용면적 526.28㎡ 159.2평
임대층 지상13층
관리비 530만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10610
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2023-05-02 14:53:47
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2023-05-02 14:53:47
금액 정보
보증금 3억2,000만 월임대료 3,254만
월 고정비 3,784만 관리비 530만
보증금 평단가 137만 월 임대료 평단가 139,417원
관리비 평단가 22,708원
보증금 3억2,000만
월임대료 3,254만
월 고정비 3,784만
관리비 530만
보증금 평단가 137만
월 임대료 평단가 139,417원
관리비 평단가 22,708원
임대 정보
지상13층 방/화장실 6개
방향 남향 임대면적 771.57㎡ 233.4평
전용면적 526.28㎡ 159.2평 난방 개별
주차 10대 무료주차 1대
주차방식 기계식 인테리어
엘리베이터
지상13층
방/화장실 6개
방향 남향
임대면적 771.57㎡ 233.4평
전용면적 526.28㎡ 159.2평
난방 개별
주차 10대
무료주차 1대
주차방식 기계식
인테리어
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 13F 대지면적
1,054.7㎡ 319.05평
연면적
10,623.97㎡ 3,213.75평
건축면적
612.53㎡ 185.29평 (건폐율 58.08%)
용적률산정 연면적
7,494.53㎡ 2,267.1평 (용적률 710.58%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 31대
도로너비 -
기타용도 업무시설,판매시설,근린생활시설,교육연구시설 높이 45M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2015-02-09 착공일 2017-02-08
사용승인일 2019-03-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 13F
대지면적
1,054.7㎡ 319.05평
연면적
10,623.97㎡ 3,213.75평
건축면적
612.53㎡ 185.29평 (건폐율 58.08%)
용적률산정 연면적
7,494.53㎡ 2,267.1평 (용적률 710.58%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 31대
도로너비 -
기타용도 업무시설,판매시설,근린생활시설,교육연구시설
높이 45M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2015-02-09
착공일 2017-02-08
사용승인일 2019-03-28
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 일반음식점 계단실(연면적제외) 58.26㎡ 17.62평
13층 사무소 업무시설(사무소) 589.9㎡ 178.44평
12층 도서관 교육연구시설(도서관) 230.17㎡ 69.63평
12층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 359.73㎡ 108.82평
11층 사무소 업무시설(사무소) 589.9㎡ 178.44평
10층 사무소 업무시설(사무소) 589.9㎡ 178.44평
9층 사무소 업무시설(사무소) 589.9㎡ 178.44평
8층 사무소 업무시설(사무소) 589.9㎡ 178.44평
7층 사무소 업무시설(사무소) 589.9㎡ 178.44평
6층 학원 교육연구시설(학원) 589.9㎡ 178.44평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 589.9㎡ 178.44평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 589.9㎡ 178.44평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 589.9㎡ 178.44평
2층 휴게음식점 주차장 85.03㎡ 25.72평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 419.53㎡ 126.91평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 586.1㎡ 177.3평
지하1층 청소년게임제공업소 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) 171.97㎡ 52.02평
지하1층 복합유통게임제공업의시설 판매시설(복합유통게임제공업의시설) 609.69㎡ 184.43평
지하2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 판매시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 781.66㎡ 236.45평
지하3층 기타교육연구시설 기계식주차장,관리실,MDF실,방재실,중앙감시실 805.54㎡ 243.68평
지하4층 기타교육연구시설 기계,전기실,발전기실 675.55㎡ 204.35평
매물 설명

point.

1. 강남역 도보 1분

2. 현 인테리어 인수 조건

3. 2019년 신축 건물, 시세대비 저렴한 160평 사무실

 

구성원들의 오랜 경력과 정확한 시선으로 엄선한 매물로 금방 계약이 진행될 매물이며 대표님 및 임직원분들께서도 빠르게 판단하셔야 할 매물입니다.

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실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1,160억

22.12.19
-
- -
612.53㎡ 185평
-
업무시설
-
전체
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최근 3년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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마을 서초03(강남역11번출구·23285)
90m
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메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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