매물번호 10630
매물번호 10630
도산대로 가성비 좋은 빌딩
서울 강남구 논현동 지하 3F / 지상 10F 임대 : 해당 4층
보증금
2억
월 임대료
1,936만
관리비
596만
임대/전용면적
800㎡ 242평 472.73㎡ 143평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
도산대로 가성비 좋은 빌딩
보증금 2억 월 임대료 1,936만 관리비 596만
서울 강남구 논현동
임대면적 800㎡ 242평
전용면적 472.73㎡ 143평
임대층 지상4층
관리비 596만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10630
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실
매물등록일 2023-05-03 10:21:04
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실
매물등록일 2023-05-03 10:21:04
금액 정보
보증금 2억 월임대료 1,936만
월 고정비 2,532만 관리비 596만
보증금 평단가 83만 월 임대료 평단가 80,000원
관리비 평단가 24,628원
보증금 2억
월임대료 1,936만
월 고정비 2,532만
관리비 596만
보증금 평단가 83만
월 임대료 평단가 80,000원
관리비 평단가 24,628원
임대 정보
지상4층 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 800㎡ 242평
전용면적 472.73㎡ 143평 난방 지역
주차 179대 무료주차 4대
주차방식 자주식 인테리어
지상4층
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 800㎡ 242평
전용면적 472.73㎡ 143평
난방 지역
주차 179대
무료주차 4대
주차방식 자주식
인테리어
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F 대지면적
2,348㎡ 710.27평
연면적
10,528.16㎡ 3,184.77평
건축면적
727.57㎡ 220.09평 (건폐율 30.99%)
용적률산정 연면적
5,830.86㎡ 1,763.84평 (용적률 248.33%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 61대 자주식(옥외) 118대
도로너비 -
기타용도 업무시설/관람집회시설/근린생활시설 높이 44M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-05-15 착공일 -
사용승인일 1990-05-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F
대지면적
2,348㎡ 710.27평
연면적
10,528.16㎡ 3,184.77평
건축면적
727.57㎡ 220.09평 (건폐율 30.99%)
용적률산정 연면적
5,830.86㎡ 1,763.84평 (용적률 248.33%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 61대 자주식(옥외) 118대
도로너비 -
기타용도 업무시설/관람집회시설/근린생활시설
높이 44M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-05-15
착공일 -
사용승인일 1990-05-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
10층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
10층 기타일반업무시설 사무소 370.03㎡ 111.93평
9층 기타일반업무시설 사무소 370.03㎡ 111.93평
9층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
8층 기타일반업무시설 사무소 454.98㎡ 137.63평
8층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
7층 기타일반업무시설 사무소 454.98㎡ 137.63평
7층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
6층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
6층 기타일반업무시설 사무소 454.98㎡ 137.63평
5층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
5층 기타일반업무시설 사무소 454.98㎡ 137.63평
4층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
4층 기타일반업무시설 사무소 490.62㎡ 148.41평
3층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
3층 학원 교육연구시설(학원,연구소) 473.16㎡ 143.13평
2층 일반음식점 일반음식점 533.15㎡ 161.28평
2층 기타일반업무시설 공유면적 123.9㎡ 37.48평
1층 기타일반업무시설 공유면적 149.88㎡ 45.34평
1층 일반음식점 일반음식점 458.93㎡ 138.83평
1층 주차장 주차관리실 6.48㎡ 1.96평
1층 기타자동차관련시설 주차리프트 43.56㎡ 13.18평
지하1층 회의장 문화집회시설(회의장) 680.37㎡ 205.81평
지하중층 주차장 주차장 726.98㎡ 219.91평
지하1층 기타일반업무시설 공유면적 685.71㎡ 207.43평
지하2층 회의장 문화집회시설(회의장) 540.67㎡ 163.55평
지하2층 기타일반업무시설 계단실통로,복도계단 311.77㎡ 94.31평
지하2층 주차장 주차장 608.94㎡ 184.2평
지하3층 주차장 주차장 461.54㎡ 139.62평
지하3층 기타일반업무시설 기계실,전기실 681.32㎡ 206.1평
매물 설명

point.

1. 공실 상태, 즉시 입주 가능

2. 현 인테리어 승계 조건

3. 공사기간 1개월 임대료 면제

4. 추후에 퇴실시 인테리어 원상복구 조건 없이 퇴실 하는 조건

5. 중앙냉난방 건물로 근무 시간 내 냉난방 비용 무료

인근 지하철
7호선 강남구청역 680m 분당선 압구정로데오역 790m 7호선 학동역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 50m 간선 440 50m 지선 3011 50m 지선 4212 50m 간선 342 90m 간선 343 90m 간선 141 200m 간선 301 360m 간선 472 360m 지선 4312 360m 경기 3600 470m 경기 9407 480m 경기 9507 480m 경기 9607 480m
간선 145(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
50m
간선 440(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
50m
지선 3011(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
50m
지선 4212(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
50m
간선 342(도산공원사거리·23155)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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