매물번호 10635
매물번호 10635
선정릉역 대로변 사옥
서울 강남구 삼성동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 지하 2F ~ 지상 4F
보증금
8억
월 임대료
6,500만
관리비
500만
임대/전용면적
1,041.32㎡ 315평 806.61㎡ 244평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선정릉역 대로변 사옥
보증금 8억 월 임대료 6,500만 관리비 500만
서울 강남구 삼성동
임대면적 1,041.32㎡ 315평
전용면적 806.61㎡ 244평
임대층 지하 2F ~ 지상 4F
관리비 500만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 10635
대분류 사옥임대 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2023-05-04 10:55:32
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사옥임대
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2023-05-04 10:55:32
금액 정보
보증금 8억 월임대료 6,500만
월 고정비 7,000만 관리비 500만
보증금 평단가 254만 월 임대료 평단가 206,349원
관리비 평단가 15,873원
보증금 8억
월임대료 6,500만
월 고정비 7,000만
관리비 500만
보증금 평단가 254만
월 임대료 평단가 206,349원
관리비 평단가 15,873원
임대 정보
지하 2F ~ 지상 4F 방향 남서향
입주가능일 즉시 임대면적 1,041.32㎡ 315평
전용면적 806.61㎡ 244평 난방 지역
주차 7대 무료주차 7대
주차방식 자주식 엘리베이터
지하 2F ~ 지상 4F
방향 남서향
입주가능일 즉시
임대면적 1,041.32㎡ 315평
전용면적 806.61㎡ 244평
난방 지역
주차 7대
무료주차 7대
주차방식 자주식
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
323.45㎡ 97.84평
연면적
1,112.81㎡ 336.63평
건축면적
185.92㎡ 56.24평 (건폐율 57.48%)
용적률산정 연면적
643.9㎡ 194.78평 (용적률 199.0725%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트(콘크리트 평구조) 세대/가구수 -
허가일 2021-03-03 착공일 2021-04-08
사용승인일 2023-01-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
323.45㎡ 97.84평
연면적
1,112.81㎡ 336.63평
건축면적
185.92㎡ 56.24평 (건폐율 57.48%)
용적률산정 연면적
643.9㎡ 194.78평 (용적률 199.0725%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트(콘크리트 평구조)
세대/가구수 -
허가일 2021-03-03
착공일 2021-04-08
사용승인일 2023-01-04
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 69.81㎡ 21.12평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 135.31㎡ 40.93평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 149.2㎡ 45.13평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 140.24㎡ 42.42평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 149.34㎡ 45.18평
지하1층 주차장 자동차관련시설(옥내주차장) 235.51㎡ 71.24평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 233.4㎡ 70.6평
매물 설명

point.

1. 높은 층고

지하 2층 : 5.4M

지상 1층 : 5.1M

지상 2,3층 : 4.8M

지상 4층 : 6.9M

 

2. 법정 주차 7대 가능 + @ 가능

 

3. 층별 외부 분리 화장실

 

저희는 사무실 및 사옥만 전문으로 하는 부동산입니다. 구성원들의 오랜 경력과 정확한 시선으로 엄선한 매물로 금방 계약이 진행될 사무실이며 대표님 및 임직원 분들께서도 빠르게 판단하셔야 할 사무실입니다.

 

항상 임차인의 입장에서 가격 조정, 입주 일정 등 다양한 협의를 도와드리겠습니다.

인근 지하철
분당선 선정릉역 230m 9호선 선정릉역 230m 7호선 강남구청역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 40m 간선 472 40m 지선 3414 40m 지선 3426 40m 지선 4312 40m 지선 3412 230m 지선 8641 230m 공항 6703 270m 마을 강남07 270m 지선 6411 340m
간선 342(한국토지주택공사앞·23216)
40m
간선 472(한국토지주택공사앞·23216)
40m
지선 3414(한국토지주택공사앞·23216)
40m
지선 3426(한국토지주택공사앞·23216)
40m
지선 4312(한국토지주택공사앞·23216)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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