매물번호 10653
매물번호 10653
테헤란 대로변, 채광 좋고 깔끔한 가성비 사무실
서울 강남구 삼성동 지하 2F / 지상 10F 임대 : 해당 4층 (401호)
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
174만
임대/전용면적
173.17㎡ 52.38평 115㎡ 34.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
테헤란 대로변, 채광 좋고 깔끔한 가성비 사무실
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 174만
서울 강남구 삼성동
임대면적 173.17㎡ 52.38평
전용면적 115㎡ 34.79평
임대층 지상4층 (401호)
관리비 174만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 10653
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2023-05-09 17:06:31
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2023-05-09 17:06:31
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 474만 관리비 174만
부가세 별도 보증금 평단가 95만
월 임대료 평단가 57,270원 관리비 평단가 33,216원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 474만
관리비 174만
보증금 평단가 95만
월 임대료 평단가 57,270원
관리비 평단가 33,216원
임대 정보
지상4층 (401호) 방/화장실 2개
방향 서향 입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 173.17㎡ 52.38평 전용면적 115㎡ 34.79평
난방 개별 주차 40대
무료주차 2대 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터
지상4층 (401호)
방/화장실 2개
방향 서향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 173.17㎡ 52.38평
전용면적 115㎡ 34.79평
난방 개별
주차 40대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적
533.8㎡ 161.47평
연면적
4,077.71㎡ 1,233.51평
건축면적
341.29㎡ 103.24평 (건폐율 63.94%)
용적률산정 연면적
3,324.66㎡ 1,005.71평 (용적률 622.83%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 38M
지붕구조 콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-03-22 착공일 1992-12-26
사용승인일 1994-11-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적
533.8㎡ 161.47평
연면적
4,077.71㎡ 1,233.51평
건축면적
341.29㎡ 103.24평 (건폐율 63.94%)
용적률산정 연면적
3,324.66㎡ 1,005.71평 (용적률 622.83%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 38M
지붕구조 콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-03-22
착공일 1992-12-26
사용승인일 1994-11-01
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
10층 사무소 사무소 335.96㎡ 101.63평
9층 사무소 사무소 173.74㎡ 52.56평
9층 소매점 소매점(업) 162.22㎡ 49.07평
8층 사무소 사무소 335.96㎡ 101.63평
7층 사무소 사무소 335.96㎡ 101.63평
6층 사무소 사무소 335.96㎡ 101.63평
5층 사무소 사무소 167.98㎡ 50.81평
5층 의원 의원 167.98㎡ 50.81평
4층 사무소 사무소 173.17㎡ 52.38평
4층 의원 의원 162.79㎡ 49.24평
3층 의원 의원 167.98㎡ 50.81평
3층 의원 의원 167.98㎡ 50.81평
2층 소매점 소매점(업) 335.96㎡ 101.63평
1층 소매점 소매점(업) 301.02㎡ 91.06평
지하1층 일반음식점 일반음식점,다방 406.19㎡ 122.87평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,전기실 346.86㎡ 104.93평
매물 설명

---------------------POINT---------------------------

 

▶ 위치 : 선릉역 도보 6분

 

▶ 면적 : 약 35평

 

▶ 층수 : 4층 일부

 

▶ 구조 : 홀 + 룸2 + 외부분리화장실 + 엘리베이터有

 

▶ 주차 : 2대 가능 

 

▶ 매물특징 : 접근성 가시성 좋은 깔끔한 가성비 사무실입니다 :)

 

--------------------------------------------------------​ 

인근 지하철
분당선 선릉역 590m 2호선 선릉역 590m 9호선 삼성중앙역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 G3202 20m 경기 9303 20m 경기 1100 20m 경기 1700 20m 경기 2000 20m 경기 2000-1 20m 경기 7007 20m 경기 8001 20m 공항 6703 20m N31 40m N61 40m N13 40m 간선 8146 40m 간선 740 40m 간선 360 40m 간선 341 40m 간선 333 40m 간선 146 40m 지선 2415 160m 지선 3011 160m 경기 500-2 170m 경기 500-2N 170m 마을 강남07 170m 마을 강남08 170m 지선 2416 170m 지선 4425 260m 지선 3411 260m 경기 P9602(출근) 440m 경기 P9601(출근) 440m 공항 6103 440m 경기 P9601(퇴근) 470m 경기 P9602(퇴근) 470m 간선 350 490m 지선 3422 490m
경기 G3202(포스코건너편·경기)
20m
경기 9303(포스코건너편·경기)
20m
경기 1100(포스코건너편·경기)
20m
경기 1700(포스코건너편·경기)
20m
경기 2000(포스코건너편·경기)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김진하차장
02-566-1355 010-4674-1355
kkimjinha@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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