매물번호 10739
매물번호 10739
대로변 건물 전체 임대
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 지하 2F ~ 지상 6F
보증금
10억
월 임대료
8,500만
임대/전용면적
1,906.45㎡ 576.7평 1,501.16㎡ 454.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대로변 건물 전체 임대
보증금 10억 월 임대료 8,500만
서울 강남구 역삼동
임대면적 1,906.45㎡ 576.7평
전용면적 1,501.16㎡ 454.1평
임대층 지하 2F ~ 지상 6F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10739
대분류 사옥임대 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2023-06-08 16:25:29
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사옥임대
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2023-06-08 16:25:29
금액 정보
보증금 10억 월임대료 8,500만
월 고정비 8,500만 보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 147,390원
보증금 10억
월임대료 8,500만
월 고정비 8,500만
보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 147,390원
임대 정보
지하 2F ~ 지상 6F 방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 1,906.45㎡ 576.7평
전용면적 1,501.16㎡ 454.1평 난방 개별
주차 30대 무료주차 30대
주차방식 혼합 화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (원상복구 가능, 인수 협의) 엘리베이터
천장 노출
지하 2F ~ 지상 6F
방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 1,906.45㎡ 576.7평
전용면적 1,501.16㎡ 454.1평
난방 개별
주차 30대
무료주차 30대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (원상복구 가능, 인수 협의)
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
548.4㎡ 165.89평
연면적
1,906.47㎡ 576.71평
건축면적
269.32㎡ 81.47평 (건폐율 49.11%)
용적률산정 연면적
1,284.7㎡ 388.62평 (용적률 234.26%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,업무시설 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-03-29 착공일 2016-05-26
사용승인일 2017-05-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
548.4㎡ 165.89평
연면적
1,906.47㎡ 576.71평
건축면적
269.32㎡ 81.47평 (건폐율 49.11%)
용적률산정 연면적
1,284.7㎡ 388.62평 (용적률 234.26%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,업무시설
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-03-29
착공일 2016-05-26
사용승인일 2017-05-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 14.84㎡ 4.49평
6층 사무소 업무시설(사무소) 223.3㎡ 67.55평
5층 사무소 업무시설(사무소) 170.1㎡ 51.46평
4층 사무소 업무시설(사무소) 212.66㎡ 64.33평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 212.66㎡ 64.33평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 212.66㎡ 64.33평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 200.12㎡ 60.54평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 53.2㎡ 16.09평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 311.93㎡ 94.36평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관),전기실, 기계실 309.84㎡ 93.73평
매물 설명

이외에도 다양한 매물들 보유하고 있습니다. 연락 주시면 대표님의 시간을 아껴드리겠습니다. 

 

point.

1. 실 454.1평 임대료 8500만원의 말도 안되는 가성비

2. 내부 인테리어 최고급 마감 (승계 협의) / 원상복구 가능

3. 총 주차 30대 ( 옥외 자주식 4대, 기계식 26대 )

4. 1층 층고 : 5.5 M , 지상층 층고 3.9 M ( 층별 상이 )

<세부 면적표> (임대/전용)

B2층 : 63.5/50평

B1층 : 107.8/84.8평

1층 : 55.8/43.9평

2층 : 61.9/48.7평

3~4층 : 73.8/58.1평

5층 : 61.6/48.5평

6층 : 78.8/62평 

  

구성원들의 오랜 경력과 정확한 시선으로 엄선한 매물로 금방 계약이 진행될 매물이며 대표님 및 임직원분들께서도 빠르게 판단하셔야 할 매물입니다.

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항상 임차인의 입장에서 가격 조정, 입주 일정 등 다양한 협의를 도와드리겠습니다.​ ​ ​ ​ ​ 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 215억

22.12.19
-
- -
269.32㎡ 81평
-
제1종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 언주역 310m 2호선 역삼역 480m 9호선 신논현역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 110m 간선 463 110m 경기 3600 110m 경기 9600 110m 지선 4211 110m 지선 3412 110m 간선 361 340m 간선 241 370m 공항 6703 380m 경기 3007 430m 경기 3002 430m N13 460m N31 460m N61 460m N64 460m 간선 341 460m 간선 8146 460m 간선 740 460m 간선 146 460m 간선 360 460m 경기 P9601(출근) 460m 경기 9303 460m 경기 8001 460m 경기 7007 460m 경기 2000-1 460m 경기 2000 460m 경기 1700 460m 경기 1100 460m 경기 P9602(출근) 460m 공항 6020 460m 간선 242 480m
간선 147(차병원·23268)
110m
간선 463(차병원·23268)
110m
경기 3600(차병원·경기)
110m
경기 9600(차병원·경기)
110m
지선 4211(차병원·23268)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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