사무실메카
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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 10863 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 학원·병원 | 소분류 | 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실 |
| 매물등록일 | 2023-10-26 10:06:28 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
|
|---|---|
| 대분류 | 학원·병원 |
| 소분류 | 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실 |
| 매물등록일 | 2023-10-26 10:06:28 |
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 2,650만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 3,010만 | 관리비 | 360만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 243만 |
| 월 임대료 평단가 | 214,401원 | 관리비 평단가 | 29,126원 |
| 보증금 | 3억 |
|---|---|
| 월임대료 | 2,650만 |
| 월 고정비 | 3,010만 |
| 관리비 | 360만 |
| 보증금 평단가 | 243만 |
| 월 임대료 평단가 | 214,401원 |
| 관리비 평단가 | 29,126원 |
| 층 | 지상3층 | 방향 | 동향 |
|---|---|---|---|
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 임대면적 | 406.61㎡ 123.6평 |
| 전용면적 | 376.86㎡ 114평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 17대 | 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 or 원상복구 가능) | 엘리베이터 | 유 |
| 층 | 지상3층 |
|---|---|
| 방향 | 동향 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 임대면적 | 406.61㎡ 123.6평 |
| 전용면적 | 376.86㎡ 114평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 17대 |
| 무료주차 | 2대 |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상승계 or 원상복구 가능) |
| 엘리베이터 | 유 |
엘레베이터
화장실 외부 구분| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
926.9㎡
280.39평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
3,755㎡
1,135.89평
㎡
|
건축면적 |
494.19㎡
149.49평
(건폐율 53.32%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
2,691.35㎡
814.13평
(용적률 290.36%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
자주식(옥외) 6대
기계식(옥외) 10대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 슬라브위기와 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-07-28 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-05-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
926.9㎡
280.39평
㎡
|
| 연면적 |
3,755㎡
1,135.89평
㎡
|
| 건축면적 |
494.19㎡
149.49평
(건폐율 53.32%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,691.35㎡
814.13평
(용적률 290.36%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
자주식(옥외) 6대
기계식(옥외) 10대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 슬라브위기와 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-07-28 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1991-05-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 의원 | 의원 | 449.28㎡ 135.91평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 449.28㎡ 135.91평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 372.96㎡ 112.82평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로,홀 | 62.82㎡ 19평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 13.5㎡ 4.08평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 408.48㎡ 123.57평 |
| 3층 | 소매점 | 소매점 | 40.8㎡ 12.34평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 40.8㎡ 12.34평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 332.16㎡ 100.48평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로,홀 | 62.82㎡ 19평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 13.5㎡ 4.08평 |
| 1층 | 의원 | 주차시설(기계식-10대) | 37.41㎡ 11.32평 |
| 1층 | 의원 | 주차관리실 | 2.07㎡ 0.63평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 273.62㎡ 82.77평 |
| 1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 111.66㎡ 33.78평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 통로 | 57.6㎡ 17.42평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 전기변전실 | 74.7㎡ 22.6평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 80.42㎡ 24.33평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 화장실 | 17.94㎡ 5.43평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 179.92㎡ 54.43평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로,홀 | 43.26㎡ 13.09평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 276.08㎡ 83.51평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실통로 | 79.88㎡ 24.16평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 274.04㎡ 82.9평 |
point.
1. 성형외과 피부과 성업하는 자리로 현재 인테리어 무상승계 가능, 원상복구도 가능
2. 1층 발렛 기사님 상주
3. 2년 계약 기준 렌트프리 2개월 조건으로 실 사용 임대료 저렴
최근 매매가 188억8,894만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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