매물번호 10863
매물번호 10863
압구정역 바로앞 대로변 빌딩
서울 강남구 신사동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
3억
월 임대료
2,650만
관리비
360만
임대/전용면적
406.61㎡ 123.6평 376.86㎡ 114평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
압구정역 바로앞 대로변 빌딩
보증금 3억 월 임대료 2,650만 관리비 360만
서울 강남구 신사동
임대면적 406.61㎡ 123.6평
전용면적 376.86㎡ 114평
임대층 지상3층
관리비 360만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 10863
대분류 학원·병원 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2023-10-26 10:06:28
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 학원·병원
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2023-10-26 10:06:28
금액 정보
보증금 3억 월임대료 2,650만
월 고정비 3,010만 관리비 360만
부가세 별도 보증금 평단가 243만
월 임대료 평단가 214,401원 관리비 평단가 29,126원
보증금 3억
월임대료 2,650만
월 고정비 3,010만
관리비 360만
보증금 평단가 243만
월 임대료 평단가 214,401원
관리비 평단가 29,126원
임대 정보
지상3층 방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 406.61㎡ 123.6평
전용면적 376.86㎡ 114평 난방 개별
주차 17대 무료주차 2대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계 or 원상복구 가능) 엘리베이터
지상3층
방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 406.61㎡ 123.6평
전용면적 376.86㎡ 114평
난방 개별
주차 17대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계 or 원상복구 가능)
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
926.9㎡ 280.39평
연면적
3,755㎡ 1,135.89평
건축면적
494.19㎡ 149.49평 (건폐율 53.32%)
용적률산정 연면적
2,691.35㎡ 814.13평 (용적률 290.36%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 -
허가일 1990-07-28 착공일 -
사용승인일 1991-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
926.9㎡ 280.39평
연면적
3,755㎡ 1,135.89평
건축면적
494.19㎡ 149.49평 (건폐율 53.32%)
용적률산정 연면적
2,691.35㎡ 814.13평 (용적률 290.36%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 -
허가일 1990-07-28
착공일 -
사용승인일 1991-05-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 의원 의원 449.28㎡ 135.91평
5층 의원 의원 449.28㎡ 135.91평
4층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 372.96㎡ 112.82평
4층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,홀 62.82㎡ 19평
4층 기타제1종근린생활시설 화장실 13.5㎡ 4.08평
3층 의원 의원 408.48㎡ 123.57평
3층 소매점 소매점 40.8㎡ 12.34평
2층 사무소 사무소 40.8㎡ 12.34평
2층 의원 의원 332.16㎡ 100.48평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,홀 62.82㎡ 19평
2층 기타제1종근린생활시설 화장실 13.5㎡ 4.08평
1층 의원 주차시설(기계식-10대) 37.41㎡ 11.32평
1층 의원 주차관리실 2.07㎡ 0.63평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 273.62㎡ 82.77평
1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 111.66㎡ 33.78평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 통로 57.6㎡ 17.42평
지하1층 기타제1종근린생활시설 전기변전실 74.7㎡ 22.6평
지하1층 기타제1종근린생활시설 기계실 80.42㎡ 24.33평
지하1층 기타제1종근린생활시설 화장실 17.94㎡ 5.43평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 179.92㎡ 54.43평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,홀 43.26㎡ 13.09평
지하1층 의원 제1종근린생활시설(의원) 276.08㎡ 83.51평
지하2층 기타제1종근린생활시설 계단실통로 79.88㎡ 24.16평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 274.04㎡ 82.9평
매물 설명

point.

1. 성형외과 피부과 성업하는 자리로 현재 인테리어 무상승계 가능, 원상복구도 가능

2. 1층 발렛 기사님 상주

3. 2년 계약 기준 렌트프리 2개월 조건으로 실 사용 임대료 저렴

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 188억8,894만

22.12.19
-
- -
494.19㎡ 149평
-
제1종근린생활시설
-
전체
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최근 3년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
3호선 신사역 470m 3호선 압구정역 740m 분당선 압구정로데오역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 60m 간선 새벽A148 60m 간선 148 60m 간선 463 60m 간선 240 60m 지선 4211 60m 간선 343 100m 간선 143 250m 간선 345 250m 간선 472 250m 지선 3011 250m 지선 4312 250m 지선 4318 250m 간선 440 320m 간선 301 420m 공항 6006 430m 간선 141 490m 간선 342 490m 경기 3600 490m
간선 147(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 새벽A148(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 148(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 463(압구정역4번출구·23105)
60m
간선 240(압구정역4번출구·23105)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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