매물번호 10899
매물번호 10899
도산대로 대로변 신축 빌딩
서울 강남구 논현동 지하 5F / 지상 9F 임대 : 지상 3F ~ 지상 4F
보증금
12억60만
월 임대료
1억2,006만
관리비
2,498만
임대/전용면적
2,353.72㎡ 712평 1,586.78㎡ 480평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
도산대로 대로변 신축 빌딩
보증금 12억60만 월 임대료 1억2,006만 관리비 2,498만
서울 강남구 논현동
임대면적 2,353.72㎡ 712평
전용면적 1,586.78㎡ 480평
임대층 지상 3F ~ 지상 4F
관리비 2,498만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10899
대분류 대형빌딩 소분류 역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2023-11-30 17:55:28
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 대형빌딩
소분류 역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2023-11-30 17:55:28
금액 정보
보증금 12억60만 월임대료 1억2,006만
월 고정비 1억4,504만 관리비 2,498만
보증금 평단가 169만 월 임대료 평단가 168,624원
관리비 평단가 35,084원
보증금 12억60만
월임대료 1억2,006만
월 고정비 1억4,504만
관리비 2,498만
보증금 평단가 169만
월 임대료 평단가 168,624원
관리비 평단가 35,084원
임대 정보
지상 3F ~ 지상 4F 방향 북향
임대면적 2,353.72㎡ 712평 전용면적 1,586.78㎡ 480평
난방 개별 주차 102대
무료주차 4대 엘리베이터
지상 3F ~ 지상 4F
방향 북향
임대면적 2,353.72㎡ 712평
전용면적 1,586.78㎡ 480평
난방 개별
주차 102대
무료주차 4대
엘리베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 9F 대지면적
1,897.2㎡ 573.9평
연면적
12,624.27㎡ 3,818.84평
건축면적
981.44㎡ 296.89평 (건폐율 51.73%)
용적률산정 연면적
6,934㎡ 2,097.54평 (용적률 365.49%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 96대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,판매시설,교육연구시설,업무시설 높이 55M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-05-19 착공일 2020-09-11
사용승인일 2023-03-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 9F
대지면적
1,897.2㎡ 573.9평
연면적
12,624.27㎡ 3,818.84평
건축면적
981.44㎡ 296.89평 (건폐율 51.73%)
용적률산정 연면적
6,934㎡ 2,097.54평 (용적률 365.49%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 96대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,판매시설,교육연구시설,업무시설
높이 55M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-05-19
착공일 2020-09-11
사용승인일 2023-03-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제2종근린생활시설 ELEV.기계실(연면적 제외) 62.48㎡ 18.9평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 ELEV.기계실(연면적 제외) 44.65㎡ 13.51평
9층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 470.67㎡ 142.38평
8층 사무소 업무시설(사무소) 664.78㎡ 201.1평
7층 사무소 업무시설(사무소) 664.78㎡ 201.1평
6층 사무소 업무시설(사무소) 664.78㎡ 201.1평
5층 사무소 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(휴게음식점) 822.22㎡ 248.72평
4층 학원 교육연구시설(학원) 931.92㎡ 281.91평
3층 학원 교육연구시설(학원) 931.92㎡ 281.91평
2층 학원 교육연구시설(학원) 931.92㎡ 281.91평
1층 경비용가설건축물 주차관리실(연면적 제외) 1.2㎡ 0.36평
1층 상점 판매시설(상점) 851.01㎡ 257.43평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,067.28㎡ 322.85평
지하2층 상점 판매시설(상점),제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,126.93㎡ 340.9평
지하3층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 1,290.98㎡ 390.52평
지하4층 휴게음식점 기계식주차장,전기실 1,083.04㎡ 327.62평
지하5층 휴게음식점 기계식주차장,기계실 1,122.04㎡ 339.42평
매물 설명

point.

1. 23년 준공 후 첫 입주

2. 트렌디한 리테일 입점 완료

3. 공부상 3층~4층이지만 실제 5층~6층

4. 무료주차 4대 이외에 주차 협의 사항

인근 지하철
신분당선 신사역 530m 7호선 학동역 710m 3호선 신사역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 110m 간선 440 110m 간선 148 110m 경기 9202 110m 마을 강남08 110m 지선 4212 110m 경기 917 260m 경기 3030 260m 마을 서초03 260m 간선 240 320m 간선 463 320m 간선 147 320m 지선 4211 320m 공항 6703 410m
간선 145(신사동고개·23112)
110m
간선 440(신사동고개·23112)
110m
간선 148(신사동고개·23112)
110m
경기 9202(신사동고개·경기)
110m
마을 강남08(신사동고개·23112)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이승준
02-566-1355 010-4674-1355
samusilmecca@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image