매물번호 10900
매물번호 10900
코엑스 인근 대로변 빌딩
서울 강남구 삼성동 지하 6F / 지상 18F 임대 : 지상 3F ~ 지상 6F
보증금
14억
월 임대료
8,600만
관리비
3,680만
임대/전용면적
2,981.82㎡ 902평 1,623.14㎡ 491.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
코엑스 인근 대로변 빌딩
보증금 14억 월 임대료 8,600만 관리비 3,680만
서울 강남구 삼성동
임대면적 2,981.82㎡ 902평
전용면적 1,623.14㎡ 491.6평
임대층 지상 3F ~ 지상 6F
관리비 3,680만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 10900
대분류 대형빌딩 소분류 대로변 사무실
매물등록일 2023-11-30 18:06:15
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 대형빌딩
소분류 대로변 사무실
매물등록일 2023-11-30 18:06:15
금액 정보
보증금 14억 월임대료 8,600만
월 고정비 1억2,280만 관리비 3,680만
보증금 평단가 155만 월 임대료 평단가 95,344원
관리비 평단가 40,798원
보증금 14억
월임대료 8,600만
월 고정비 1억2,280만
관리비 3,680만
보증금 평단가 155만
월 임대료 평단가 95,344원
관리비 평단가 40,798원
임대 정보
지상 3F ~ 지상 6F 방향 남향
임대면적 2,981.82㎡ 902평 전용면적 1,623.14㎡ 491.6평
난방 개별 주차 103대
무료주차 8대
지상 3F ~ 지상 6F
방향 남향
임대면적 2,981.82㎡ 902평
전용면적 1,623.14㎡ 491.6평
난방 개별
주차 103대
무료주차 8대
건물 정보
건물1
층정보 지하 6F / 지상 18F 대지면적
1,075㎡ 325.19평
연면적
15,453.23㎡ 4,674.6평
건축면적
640.16㎡ 193.65평 (건폐율 59.55%)
용적률산정 연면적
10,287.09㎡ 3,111.84평 (용적률 956.94%)
주용도 교육연구시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 48대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 50대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 교육연구시설 높이 71M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-09-08 착공일 199312
사용승인일 1996-05-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 18F
대지면적
1,075㎡ 325.19평
연면적
15,453.23㎡ 4,674.6평
건축면적
640.16㎡ 193.65평 (건폐율 59.55%)
용적률산정 연면적
10,287.09㎡ 3,111.84평 (용적률 956.94%)
주용도 교육연구시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 48대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥내) 50대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 교육연구시설
높이 71M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-09-08
착공일 199312
사용승인일 1996-05-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
18층 기타일반업무시설 공조기실 183.96㎡ 55.65평
17층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
16층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
15층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
14층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
13층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
12층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
11층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
10층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
9층 교육원 교육연구시설(교육원) 624.82㎡ 189.01평
8층 교육원 교육연구시설(교육원) 574.34㎡ 173.74평
7층 교육원 교육연구시설(교육원) 574.34㎡ 173.74평
6층 학원 교육연구시설(학원) 574.34㎡ 173.74평
5층 학원 교육연구시설(학원) 89.35㎡ 27.03평
5층 교육원 교육연구시설(교육원) 484.99㎡ 146.71평
4층 학원 교육연구시설(학원) 59.96㎡ 18.14평
4층 교육원 교육연구시설(교육원) 514.38㎡ 155.6평
3층 교육원 교육연구시설(교육원) 574.34㎡ 173.74평
2층 사무소 업무시설(사무소) 574.34㎡ 173.74평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 172.48㎡ 52.18평
1층 기타교육연구시설 주차장 107.88㎡ 32.63평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 103.66㎡ 31.36평
1층 사무소 업무시설(사무소) 183.23㎡ 55.43평
지하1층 기타 운동시설 운동시설(기타운동시설) 850.39㎡ 257.24평
지하2층 교육원 교육연구시설(교육원) 850.39㎡ 257.24평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 850.39㎡ 257.24평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 850.39㎡ 257.24평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 850.39㎡ 257.24평
지하6층 기타일반업무시설 기계실,전기실 806.31㎡ 243.91평
매물 설명

point.

1. 계약 첫 해에만 렌트프리 4개월 조건

2. 실수요자 보증금 및 임대료 비율 등 조건 논의 가능

3. 무료주차 8대 이외에 추가 유료주차 협의 가능

** 상기 조건은 3층~6층 사용 조건이며 면적 부족할 경우 10층과 15층 추가 임대 가능

10층 임대 조건 : 전용 139.74평 보증금:4억원, 임대료:2316만원, 관리비:1000만원

15층 임대 조건 : 상동

인근 지하철
2호선 삼성역 520m 9호선 삼성중앙역 710m 9호선 봉은사역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강남07 30m 마을 강남08 30m 지선 2416 70m 지선 3411 70m 지선 4425 70m 경기 500-2 100m 경기 G3202 100m 경기 500-2N 100m 지선 3011 100m 지선 2415 100m N31 200m N13 200m N61 200m 간선 8146 200m 간선 740 200m 간선 360 200m 간선 341 200m 간선 333 200m 간선 146 200m 경기 8001 220m 경기 7007 220m 경기 2000-1 220m 경기 2000 220m 경기 1700 220m 경기 9303 220m 경기 1100 220m 공항 6703 230m 공항 6103 230m 경기 P9601(출근) 320m 경기 P9602(출근) 320m 공항 N6703 330m 경기 9407 490m 경기 9507 490m 경기 9607 490m
마을 강남07(포스코사거리·23514)
30m
마을 강남08(포스코사거리·23514)
30m
지선 2416(포스코사거리교차로·23523)
70m
지선 3411(포스코사거리교차로·23523)
70m
지선 4425(포스코사거리교차로·23523)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이승준
02-566-1355 010-4674-1355
samusilmecca@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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