매물번호 10929
매물번호 10929
신사역 대로변 고층 빌딩
서울 강남구 논현동 지하 4F / 지상 11F 임대 : 해당 7층
보증금
1억9,800만
월 임대료
1,980만
관리비
462만
임대/전용면적
436.36㎡ 132평 257.85㎡ 78.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신사역 대로변 고층 빌딩
보증금 1억9,800만 월 임대료 1,980만 관리비 462만
서울 강남구 논현동
임대면적 436.36㎡ 132평
전용면적 257.85㎡ 78.5평
임대층 지상7층
관리비 462만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10929
대분류 대형빌딩 소분류 역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2024-01-05 15:59:22
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 대형빌딩
소분류 역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2024-01-05 15:59:22
금액 정보
보증금 1억9,800만 월임대료 1,980만
월 고정비 2,442만 관리비 462만
보증금 평단가 150만 월 임대료 평단가 150,000원
관리비 평단가 35,000원
보증금 1억9,800만
월임대료 1,980만
월 고정비 2,442만
관리비 462만
보증금 평단가 150만
월 임대료 평단가 150,000원
관리비 평단가 35,000원
임대 정보
지상7층 방향 북향
입주가능일 즉시 임대면적 436.36㎡ 132평
전용면적 257.85㎡ 78.5평 난방 개별
주차 49대 무료주차 2대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
지상7층
방향 북향
입주가능일 즉시
임대면적 436.36㎡ 132평
전용면적 257.85㎡ 78.5평
난방 개별
주차 49대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 11F 대지면적
879.8㎡ 266.14평
연면적
6,295.83㎡ 1,904.49평
건축면적
465.63㎡ 140.85평 (건폐율 52.92%)
용적률산정 연면적
3,802.4㎡ 1,150.23평 (용적률 432.19%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 7대 기계식(옥내) 42대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 60M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-06-14 착공일 2020-10-05
사용승인일 2023-07-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 11F
대지면적
879.8㎡ 266.14평
연면적
6,295.83㎡ 1,904.49평
건축면적
465.63㎡ 140.85평 (건폐율 52.92%)
용적률산정 연면적
3,802.4㎡ 1,150.23평 (용적률 432.19%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 7대 기계식(옥내) 42대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 60M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-06-14
착공일 2020-10-05
사용승인일 2023-07-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
11층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 352.54㎡ 106.64평
10층 사무소 업무시설(사무소) 352.54㎡ 106.64평
9층 사무소 업무시설(사무소) 352.54㎡ 106.64평
8층 사무소 업무시설(사무소) 352.54㎡ 106.64평
7층 사무소 업무시설(사무소) 352.54㎡ 106.64평
6층 사무소 업무시설(사무소) 352.54㎡ 106.64평
5층 사무소 업무시설(사무소) 352.54㎡ 106.64평
4층 사무소 업무시설(사무소) 352.54㎡ 106.64평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 352.54㎡ 106.64평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 355.63㎡ 107.58평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 273.91㎡ 82.86평
1층 사무소 업무시설(주차장) 77.49㎡ 23.44평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 575㎡ 173.94평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 633.15㎡ 191.53평
지하3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 567.81㎡ 171.76평
지하4층 사무소 업무시설(지하주차장) 639.98㎡ 193.59평
매물 설명

point.

** 즉시 입주 가능(현재 공실 상태)

1. 전면, 후면 통창의 학동근린공원 view

2. 높은 층고의 개방감

3. 24시간 경비원 상주

4. 천정현 냉난방기 설치 완비

5. 기계식 무료 주차 2대 (제네시스 G90입고 가능), 추가 유료 주차 30만원 가능

인근 지하철
신분당선 신사역 510m 7호선 학동역 720m 3호선 신사역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 130m 간선 148 130m 간선 440 130m 경기 9202 130m 마을 강남08 130m 지선 4212 130m 경기 917 240m 경기 3030 240m 마을 서초03 240m 간선 147 340m 간선 463 340m 간선 240 340m 지선 4211 340m 공항 6703 440m 간선 441 480m 공항 6009 480m 광역 9404 480m 광역 9409 480m 지선 4312 480m
간선 145(신사동고개·23112)
130m
간선 148(신사동고개·23112)
130m
간선 440(신사동고개·23112)
130m
경기 9202(신사동고개·경기)
130m
마을 강남08(신사동고개·23112)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이승준
02-566-1355 010-4674-1355
samusilmecca@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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