매물번호 11087
매물번호 11087
코엑스 맞은편 가성비 좋은 건물
서울 강남구 삼성동 지하 3F / 지상 5F 임대 : 지하 2F ~ 지상 5F
보증금
12억
월 임대료
8,070만
관리비
1,954만
임대/전용면적
4,003.31㎡ 1,211평 2,472.73㎡ 748.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
코엑스 맞은편 가성비 좋은 건물
보증금 12억 월 임대료 8,070만 관리비 1,954만
서울 강남구 삼성동
임대면적 4,003.31㎡ 1,211평
전용면적 2,472.73㎡ 748.5평
임대층 지하 2F ~ 지상 5F
관리비 1,954만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 11087
대분류 사옥임대 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,사옥 통임대
매물등록일 2024-03-11 10:33:49
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사옥임대
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,사옥 통임대
매물등록일 2024-03-11 10:33:49
금액 정보
보증금 12억 월임대료 8,070만
월 고정비 1억24만 관리비 1,954만
보증금 평단가 99만 월 임대료 평단가 66,639원
관리비 평단가 16,135원
보증금 12억
월임대료 8,070만
월 고정비 1억24만
관리비 1,954만
보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 66,639원
관리비 평단가 16,135원
임대 정보
지하 2F ~ 지상 5F 방향 북향
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 4,003.31㎡ 1,211평
전용면적 2,472.73㎡ 748.5평 난방 지역
주차 33대 주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터
지하 2F ~ 지상 5F
방향 북향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 4,003.31㎡ 1,211평
전용면적 2,472.73㎡ 748.5평
난방 지역
주차 33대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적
952.9㎡ 288.25평
연면적
4,470.89㎡ 1,352.44평
건축면적
477.3㎡ 144.38평 (건폐율 50.09%)
용적률산정 연면적
2,326.4㎡ 703.74평 (용적률 244.14%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1992-07-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적
952.9㎡ 288.25평
연면적
4,470.89㎡ 1,352.44평
건축면적
477.3㎡ 144.38평 (건폐율 50.09%)
용적률산정 연면적
2,326.4㎡ 703.74평 (용적률 244.14%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1992-07-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 379.35㎡ 114.75평
5층 기타일반업무시설 계단실, 화장실, 승강기 87.2㎡ 26.38평
4층 사무소 사무소 379.35㎡ 114.75평
4층 기타일반업무시설 계단실, 화장실, 승강기 87.2㎡ 26.38평
3층 사무소 사무소 379.35㎡ 114.75평
3층 기타일반업무시설 계단실, 화장실, 승강기 87.2㎡ 26.38평
2층 사무소 사무소 379.35㎡ 114.75평
2층 기타일반업무시설 계단실, 화장실, 승강기 87.2㎡ 26.38평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 314.81㎡ 95.23평
1층 사무소 업무시설(사무소-관리실) 32.76㎡ 9.91평
1층 기타일반업무시설 계단실, 관리실, 화장실, 방풍실 112.63㎡ 34.07평
지하1층 기타일반업무시설 계단실통로 64.96㎡ 19.65평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 24.48㎡ 7.41평
지하1층 사무소 업무시설(사무소) 353.54㎡ 106.95평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 271.85㎡ 82.23평
지하2층 기타일반업무시설 화장실, 계단실통로 88.8㎡ 26.86평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 294.52㎡ 89.09평
지하2층 사무소 업무시설(사무소) 243.37㎡ 73.62평
지하2층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 88.14㎡ 26.66평
지하3층 기타일반업무시설 계단실, 통로 64.96㎡ 19.65평
지하3층 기타일반업무시설 기계실, 전기실, 펌프실 215.01㎡ 65.04평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 434.86㎡ 131.55평
매물 설명

** 입주 협의(24년 8월 6일 이후 퇴실 예정)

1. 인테리어 인수 가능 or 원상복구 가능

2. 지상 1층 제외한 임대 조건으로 지상 1층 추가 임대도 협의 가능

3. 층별면적

- 지상5층 : 전용 114.75평
- 지상4층 : 전용 114.75평
- 지상3층 : 전용 114.75평
- 지상2층 : 전용 114.75평
- 지하1층 : 전용 189.18평
- 지하2층 : 전용 100.258평

인근 지하철
9호선 삼성중앙역 370m 9호선 봉은사역 480m 2호선 삼성역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 500-2N 160m 경기 500-2 160m 경기 G3202 160m 마을 강남08 160m 마을 강남07 160m 지선 2415 160m 지선 3011 160m 지선 2416 160m 간선 342 290m 공항 6103 290m 공항 6703 290m 지선 3412 290m N61 410m 간선 301 410m 간선 8146 410m 간선 401 410m 간선 345 410m 간선 146 410m 경기 9407 410m 경기 9507 410m 경기 9607 410m 공항 N6703 410m 공항 6006 410m 마을 강남06 410m 마을 강남01 410m 지선 3217 410m 지선 3414 410m 지선 4318 410m 지선 3411 470m 지선 4425 470m 간선 143 480m 간선 343 480m 지선 2413 480m 지선 3417 480m N13 490m N31 490m 간선 333 490m 간선 341 490m 간선 360 490m 간선 740 490m 경기 P9601(출근) 490m 경기 9303 490m 경기 8001 490m 경기 7007 490m 경기 P9602(출근) 490m 경기 2000-1 490m 경기 2000 490m 경기 1700 490m 경기 1100 490m
경기 500-2N(한별구립어린이집·경기)
160m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
160m
경기 G3202(한별구립어린이집·경기)
160m
마을 강남08(한별구립어린이집·23203)
160m
마을 강남07(한별구립어린이집·23203)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김진하차장
02-566-1355 010-4674-1355
kkimjinha@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image