매물번호 11310
매물번호 11310
역에서 도보 2분 단독사옥
서울 강남구 삼성동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 지하 1F ~ 지상 6F
보증금
4억5,000만
월 임대료
4,000만
임대/전용면적
852.89㎡ 258.6평 852.89㎡ 258.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역에서 도보 2분 단독사옥
보증금 4억5,000만 월 임대료 4,000만
서울 강남구 삼성동
임대면적 852.89㎡ 258.6평
전용면적 852.89㎡ 258.6평
임대층 지하 1F ~ 지상 6F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 11310
대분류 사옥임대 소분류 역세권 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-04-16 17:31:42
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 사옥임대
소분류 역세권 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-04-16 17:31:42
금액 정보
보증금 4억5,000만 월임대료 4,000만
월 고정비 4,000만 관리비 자체 관리
보증금 평단가 174만 월 임대료 평단가 154,679원
보증금 4억5,000만
월임대료 4,000만
월 고정비 4,000만
관리비 자체 관리
보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 154,679원
임대 정보
지하 1F ~ 지상 6F 방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 852.89㎡ 258.6평
전용면적 852.89㎡ 258.6평 난방 개별
주차 6대 무료주차 6대
주차방식 자주식 엘리베이터
천장 노출
지하 1F ~ 지상 6F
방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 852.89㎡ 258.6평
전용면적 852.89㎡ 258.6평
난방 개별
주차 6대
무료주차 6대
주차방식 자주식
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
275.9㎡ 83.46평
연면적
853.5㎡ 258.18평
건축면적
133.72㎡ 40.45평 (건폐율 48.47%)
용적률산정 연면적
687.12㎡ 207.85평 (용적률 249.05%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-11-26 착공일 2022-03-01
사용승인일 2023-05-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
275.9㎡ 83.46평
연면적
853.5㎡ 258.18평
건축면적
133.72㎡ 40.45평 (건폐율 48.47%)
용적률산정 연면적
687.12㎡ 207.85평 (용적률 249.05%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-11-26
착공일 2022-03-01
사용승인일 2023-05-01
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적 제외) 14.14㎡ 4.28평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 107.38㎡ 32.48평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 120.46㎡ 36.44평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 122.09㎡ 36.93평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 121.06㎡ 36.62평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 127.38㎡ 38.53평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 88.75㎡ 26.85평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 137.88㎡ 41.71평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(주차장) 28.5㎡ 8.62평
매물 설명

point.

1. 삼성중앙역 초역세권(도보2분)으로 구인활동에 용이

2. 이면도로에 위치하고 있으나 코너건물로 가시성과 개방성 우수

3. 냉난방기 및 내부 마감 완료

인근 지하철
9호선 삼성중앙역 200m 9호선 선정릉역 670m 분당선 선정릉역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 90m 마을 강남07 90m 지선 3412 90m 지선 2415 280m 지선 2416 280m 지선 3011 280m 마을 강남08 340m 경기 500-2 470m 경기 500-2N 470m 경기 G3202 470m
간선 342(삼성중앙역.플래티넘아파트·23210)
90m
마을 강남07(삼성중앙역.플래티넘아파트·23210)
90m
지선 3412(삼성중앙역.플래티넘아파트·23210)
90m
지선 2415(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
280m
지선 2416(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
280m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김진하차장
02-566-1355 010-4674-1355
kkimjinha@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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