매물번호 11922
매물번호 11922
추천 전속
언주역 도보 5초 초대형 고급 빌딩
서울 강남구 논현동 지하 3F / 지상 15F 임대 : 해당 9층 (한개층 전체 사용)
보증금
1억
월 임대료
1,593만
관리비
692만
임대/전용면적
571.9㎡ 173평 366.94㎡ 111평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
언주역 도보 5초 초대형 고급 빌딩
보증금 1억 월 임대료 1,593만 관리비 692만
서울 강남구 논현동
임대면적 571.9㎡ 173평
전용면적 366.94㎡ 111평
임대층 지상9층 (한개층 전체 사용)
관리비 692만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 11922
대분류 대형빌딩 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-07-17 15:09:00
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 대형빌딩
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-07-17 15:09:00
금액 정보
보증금 1억 월임대료 1,593만
월 고정비 2,285만 관리비 692만
보증금 평단가 58만 월 임대료 평단가 92,081원
관리비 평단가 40,000원
보증금 1억
월임대료 1,593만
월 고정비 2,285만
관리비 692만
보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 92,081원
관리비 평단가 40,000원
임대 정보
지상9층 (한개층 전체 사용) 방/화장실 3개 / 2개
용도 사무실 방향 남향 (주 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (입주 협의 가능) 임대면적 571.9㎡ 173평
전용면적 366.94㎡ 111평 난방 중앙 (관리비에 포함)
주차 54대 무료주차 3대
주차방식 혼합 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계) 엘리베이터
천장 노출
지상9층 (한개층 전체 사용)
방/화장실 3개 / 2개
용도 사무실
방향 남향 (주 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (입주 협의 가능)
임대면적 571.9㎡ 173평
전용면적 366.94㎡ 111평
난방 중앙 (관리비에 포함)
주차 54대
무료주차 3대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계)
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
중앙냉난방
개별냉난방
천정형A/C
벽걸이형A/C
탕비실
의자
책장
책상
보안알림
도어락
경비
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F 대지면적
857.6㎡ 259.42평
연면적
8,270.9㎡ 2,501.95평
건축면적
511.2㎡ 154.64평 (건폐율 59.61%)
용적률산정 연면적
6,820.52㎡ 2,063.21평 (용적률 795.3%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 53대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 위락시설 위험물저장및처리시설 높이 61M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-01-03 착공일 -
사용승인일 1992-12-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F
대지면적
857.6㎡ 259.42평
연면적
8,270.9㎡ 2,501.95평
건축면적
511.2㎡ 154.64평 (건폐율 59.61%)
용적률산정 연면적
6,820.52㎡ 2,063.21평 (용적률 795.3%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 53대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 위락시설 위험물저장및처리시설
높이 61M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-01-03
착공일 -
사용승인일 1992-12-30
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
15층 사무소 사무소 310.64㎡ 93.97평
15층 기타일반업무시설 화장실 91.82㎡ 27.78평
14층 사무소 사무소 258.9㎡ 78.32평
14층 기타일반업무시설 화장실 95.32㎡ 28.83평
14층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
13층 사무소 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
13층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
13층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
12층 사무소 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
12층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
12층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
11층 사무소 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
11층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
11층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
10층 사무소 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
10층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
10층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
9층 사무소 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
9층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
9층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
8층 사무소 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
8층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
8층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
7층 기타일반업무시설 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
7층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
7층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
6층 기타일반업무시설 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
6층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
6층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
5층 기타일반업무시설 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
5층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
5층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
4층 기타일반업무시설 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
4층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
4층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
3층 기타일반업무시설 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
3층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
3층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
2층 기타일반업무시설 사무소,화장실,계단 258.9㎡ 78.32평
2층 기타일반업무시설 승강기 95.32㎡ 28.83평
2층 사무소 사무소 105.03㎡ 31.77평
1층 금융업소 업무시설(금융업소) 356.09㎡ 107.72평
1층 기타일반업무시설 주차장,화장실,계단 91.72㎡ 27.75평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 487.11㎡ 147.35평
지하2층 휴게음식점 휴게음식점 132.09㎡ 39.96평
지하2층 기타일반업무시설 전기실,화장실,계단 50.53㎡ 15.29평
지하2층 기타일반업무시설 창고 184.83㎡ 55.91평
지하2층 기타일반업무시설 공조기실 109.74㎡ 33.2평
지하2층 기타일반업무시설 승강기 113.03㎡ 34.19평
지하3층 기타일반업무시설 승강기,계단 56.2㎡ 17평
지하3층 위험물저장소 오일탱크 28.74㎡ 8.69평
지하3층 기타일반업무시설 발전기(실) 226.24㎡ 68.44평
지하3층 기타일반업무시설 창고,전기실 10.81㎡ 3.27평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 51.06㎡ 15.45평
매물 설명

위치 : 언주역 도보 5초(언주역 출구 나오자마자 첫번째 빌딩)

 

금액 : 보증금 1억원 임대료 15,933,480원 관리비 6,927,600원 (임대료, 관리비 합계 22,861,080원)
 

면적 : 전용 111평 

 

구조 : 홀, 작은 홀, 룸 2개(폴딩도어로 룸 1개로 만들수 있음), 창고 2개, 휴게공간

 

특이사항 : 시설 무상승계, 사무집기 무상인수 가능(선택)​, 중앙냉난방 건물로 근무시간 내 중앙냉난방 비용 0원 (냉난방 비용 절약 효과)

 

입주 : 입주 협의 가능 (빠르게도 가능)

 

주차 : 주차 3대 무료​ 

인근 지하철
9호선 언주역 90m 9호선 신논현역 770m 7호선 학동역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 50m 간선 241 50m 간선 463 50m 지선 4211 50m 간선 361 160m 지선 3412 170m 경기 3600 240m 경기 9600 240m 공항 6703 240m 간선 141 460m 간선 242 460m 지선 6411 460m 지선 8641 460m
간선 147(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
50m
간선 241(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
50m
간선 463(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
50m
지선 4211(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
50m
간선 361(언주역4번출구.차병원사거리·23144)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김진하차장
02-566-1355 010-4674-1355
kkimjinha@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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