매물번호 12080
매물번호 12080
최고급 빌딩
서울 강남구 역삼동 지하 5F / 지상 13F 임대 : 해당 2층
보증금
2억5,000만
월 임대료
2,450만
관리비
566만
임대/전용면적
380.89㎡ 115.22평 311.34㎡ 94.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
최고급 빌딩
보증금 2억5,000만 월 임대료 2,450만 관리비 566만
서울 강남구 역삼동
임대면적 380.89㎡ 115.22평
전용면적 311.34㎡ 94.18평
임대층 지상2층
관리비 566만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12080
대분류 랜드마크 소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2024-08-21 09:49:38
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 랜드마크
소분류 인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2024-08-21 09:49:38
금액 정보
보증금 2억5,000만 월임대료 2,450만
월 고정비 3,016만 관리비 566만
보증금 평단가 217만 월 임대료 평단가 212,637원
관리비 평단가 49,123원
보증금 2억5,000만
월임대료 2,450만
월 고정비 3,016만
관리비 566만
보증금 평단가 217만
월 임대료 평단가 212,637원
관리비 평단가 49,123원
임대 정보
지상2층 방/화장실 5개
방향 북향 (주출입구 기준) 입주가능일 가까운 시일내 협의 (협의)
임대면적 380.89㎡ 115.22평 전용면적 311.34㎡ 94.18평
난방 개별 주차 89대
무료주차 2대 주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유 (무상승계or원상복구)
엘리베이터
지상2층
방/화장실 5개
방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 (협의)
임대면적 380.89㎡ 115.22평
전용면적 311.34㎡ 94.18평
난방 개별
주차 89대
무료주차 2대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 (무상승계or원상복구)
엘리베이터
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
도어락
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 13F 대지면적
1,108.1㎡ 335.2평
연면적
8,916.13㎡ 2,697.13평
건축면적
529.9㎡ 160.29평 (건폐율 47.82%)
용적률산정 연면적
4,948.08㎡ 1,496.79평 (용적률 446.54%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 27대 기계식(옥내) 62대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 66M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-08-08 착공일 2018-12-28
사용승인일 2022-09-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 13F
대지면적
1,108.1㎡ 335.2평
연면적
8,916.13㎡ 2,697.13평
건축면적
529.9㎡ 160.29평 (건폐율 47.82%)
용적률산정 연면적
4,948.08㎡ 1,496.79평 (용적률 446.54%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 27대 기계식(옥내) 62대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 66M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-08-08
착공일 2018-12-28
사용승인일 2022-09-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실(연면적 제외) 55.3㎡ 16.73평
13층 사무소 업무시설(사무소) 348.17㎡ 105.32평
12층 연구소 교육연구시설(연구소) 265.45㎡ 80.3평
11층 연구소 교육연구시설(연구소) 380.88㎡ 115.22평
10층 연구소 교육연구시설(연구소) 380.88㎡ 115.22평
9층 연구소 교육연구시설(연구소) 393.88㎡ 119.15평
8층 연구소 교육연구시설(연구소) 221.58㎡ 67.03평
8층 사무소 업무시설(사무소) 172.3㎡ 52.12평
7층 사무소 업무시설(사무소) 393.88㎡ 119.15평
6층 사무소 업무시설(사무소) 393.88㎡ 119.15평
5층 사무소 업무시설(사무소) 380.88㎡ 115.22평
4층 사무소 업무시설(사무소) 380.88㎡ 115.22평
3층 사무소 업무시설(사무소) 380.88㎡ 115.22평
2층 기타제1종근린생활시설 기타제1종근린생활시설 400.26㎡ 121.08평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 454.28㎡ 137.42평
지하1층 기타일반업무시설 주차장,방재실,MDF실 688.58㎡ 208.3평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 837.28㎡ 253.28평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 832.33㎡ 251.78평
지하4층 기타일반업무시설 주차장,전기실,발전기실 834.41㎡ 252.41평
지하5층 기타일반업무시설 주차장,기계실 775.45㎡ 234.57평
매물 설명

▶위치: 언주역 대로변 역세권

▶구조: 임원실 3개, 회의실, 2개 홀

▶​특징

1. 인테리어 무상인수 또는 원상복구 협의 가능

2. 1층 스타벅스 입점

​3. 천장고 2.9m로 뛰어난 개방감

4. 업무 시설 내부 수입 천장재, 고급자재 적용

5. 내부 4면 썬스크린 설치로 차광/ 사생활보호 (전면부 전동식, 기타부 수동식)​

인근 지하철
9호선 언주역 190m 분당선 선정릉역 700m 9호선 선정릉역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 110m 지선 3412 110m 간선 141 210m 간선 242 210m 간선 147 240m 간선 463 240m 지선 4211 240m 간선 241 280m 지선 6411 280m 경기 3600 310m 경기 9600 310m 지선 8641 320m 공항 6703 380m
간선 361(언주역5번출구.차병원사거리·23270)
110m
지선 3412(언주역5번출구.차병원사거리·23270)
110m
간선 141(시티프라디움더강남.라움아트센터·23271)
210m
간선 242(시티프라디움더강남.라움아트센터·23271)
210m
간선 147(언주역6번출구.차병원·23269)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박준석
010-4674-1355
pjs0819@hanmail.net
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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