매물번호 12105
매물번호 12105
전용210평=월2600만원
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 지상 3F ~ 지상 4F
보증금
3억
월 임대료
2,600만
임대/전용면적
859.5㎡ 260평 694.21㎡ 210평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용210평=월2600만원
보증금 3억 월 임대료 2,600만
서울 강남구 논현동
임대면적 859.5㎡ 260평
전용면적 694.21㎡ 210평
임대층 지상 3F ~ 지상 4F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 12105
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 역세권 사무실
매물등록일 2024-08-27 10:27:13
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 역세권 사무실
매물등록일 2024-08-27 10:27:13
금액 정보
보증금 3억 월임대료 2,600만
월 고정비 2,600만 보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 100,000원
보증금 3억
월임대료 2,600만
월 고정비 2,600만
보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 100,000원
임대 정보
지상 3F ~ 지상 4F 방/화장실 5개
방향 북향 (주 출입구 기준) 입주가능일 즉시
임대면적 859.5㎡ 260평 전용면적 694.21㎡ 210평
난방 개별 주차 18대
무료주차 2대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
지상 3F ~ 지상 4F
방/화장실 5개
방향 북향 (주 출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 859.5㎡ 260평
전용면적 694.21㎡ 210평
난방 개별
주차 18대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
스탠드형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
743.7㎡ 224.97평
연면적
2,745.9㎡ 830.63평
건축면적
373.35㎡ 112.94평 (건폐율 50.2%)
용적률산정 연면적
2,178.9㎡ 659.12평 (용적률 292.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-01-19 착공일 1990-12-31
사용승인일 1991-01-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
743.7㎡ 224.97평
연면적
2,745.9㎡ 830.63평
건축면적
373.35㎡ 112.94평 (건폐율 50.2%)
용적률산정 연면적
2,178.9㎡ 659.12평 (용적률 292.98%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-01-19
착공일 1990-12-31
사용승인일 1991-01-04
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 327.15㎡ 98.96평
5층 소매점 소매점,사무소 239.79㎡ 72.54평
5층 학원 학원 130.56㎡ 39.49평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 194.12㎡ 58.72평
4층 제조업소 제조업소 176.23㎡ 53.31평
3층 제조업소 제조업소 194.11㎡ 58.72평
3층 사무소 사무소 176.24㎡ 53.31평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 267.39㎡ 80.89평
2층 주차장 주차장 (용적률제외) 102.96㎡ 31.15평
1층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 176.23㎡ 53.31평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 104.09㎡ 31.49평
1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 90.03㎡ 27.23평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 247.4㎡ 74.84평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 44.85㎡ 13.57평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 88.19㎡ 26.68평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 186.56㎡ 56.43평
매물 설명

▶위치: 신사역역세권(도산대로 이면)

▶구조: 3층, 4층 연층 사용 조건

▶특징

1. 리모델링 건물(독특한 디자인의 외관)

2. 주차 2대 무료, 추가 주차 논의중(협의 사항)

3. 공실 상태로 빠른 입주 가능

4. 강남구 최상의 가성비

인근 지하철
신분당선 신사역 590m 7호선 학동역 610m 3호선 신사역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 120m 간선 440 120m 간선 148 120m 경기 9202 120m 마을 강남08 120m 지선 4212 120m 간선 463 250m 간선 240 250m 간선 147 250m 지선 4211 250m 경기 917 340m 경기 3030 340m 마을 서초03 340m 공항 6703 390m
간선 145(신사동고개·23112)
120m
간선 440(신사동고개·23112)
120m
간선 148(신사동고개·23112)
120m
경기 9202(신사동고개·경기)
120m
마을 강남08(신사동고개·23112)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박준석
010-4674-1355
pjs0819@hanmail.net
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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