매물번호 12329
매물번호 12329
가로수길 압구정로데오 이면 도로 코너 신축급
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
1억3,000만
월 임대료
1,000만
관리비
80만
임대/전용면적
134.04㎡ 40.55평 134.04㎡ 40.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가로수길 압구정로데오 이면 도로 코너 신축급
보증금 1억3,000만 월 임대료 1,000만 관리비 80만
서울 강남구 신사동
임대면적 134.04㎡ 40.55평
전용면적 134.04㎡ 40.55평
임대층 지상2층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 12329
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-11-12 14:01:54
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,사옥 통임대,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-11-12 14:01:54
금액 정보
보증금 1억3,000만 월임대료 1,000만
월 고정비 1,080만 관리비 80만 (공동전기,엘리베이터)
보증금 평단가 321만 월 임대료 평단가 246,627원
관리비 평단가 19,730원
보증금 1억3,000만
월임대료 1,000만
월 고정비 1,080만
관리비 80만 (공동전기,엘리베이터)
보증금 평단가 321만
월 임대료 평단가 246,627원
관리비 평단가 19,730원
임대 정보
지상2층 방/화장실 1개
용도 2종근린생활 구조 오픈형
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 134.04㎡ 40.55평 전용면적 134.04㎡ 40.55평
난방 지역 주차 8대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터
천장 노출
지상2층
방/화장실 1개
용도 2종근린생활
구조 오픈형
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 134.04㎡ 40.55평
전용면적 134.04㎡ 40.55평
난방 지역
주차 8대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
293.5㎡ 88.78평
연면적
999.24㎡ 302.27평
건축면적
170.94㎡ 51.71평 (건폐율 58.24%)
용적률산정 연면적
947.58㎡ 286.64평 (용적률 322.86%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-07-19 착공일 1996-08-17
사용승인일 1997-04-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
293.5㎡ 88.78평
연면적
999.24㎡ 302.27평
건축면적
170.94㎡ 51.71평 (건폐율 58.24%)
용적률산정 연면적
947.58㎡ 286.64평 (용적률 322.86%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-07-19
착공일 1996-08-17
사용승인일 1997-04-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실통로,연면적제외 21.08㎡ 6.38평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.54㎡ 43.72평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 170.94㎡ 51.71평
4층 사무소 사무실 170.94㎡ 51.71평
3층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) 170.94㎡ 51.71평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 134.04㎡ 40.55평
2층 기타제2종근린생활시설 주차장 36.9㎡ 11.16평
1층 소매점 소매점(업) 119.28㎡ 36.08평
지하1층 소매점 소매점(업) 51.66㎡ 15.63평
매물 설명

■ 구조 및 특징

- 전창 유리 채광 좋음 

- 내/외 컨디션 최상 

- 대수선 신축급

- 엘베O 

- 냉난방기4대 

- 남,녀 분리 화장실 
- 가시성 접근성 좋은 코너 건물 

■ 추천업종 


- 미용실, 헤어, 메이크업  뷰티업종 
- 베이커리 까페 브런치까페 
- 사무실 용이함 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 165억

22.12.19
-
- -
170.94㎡ 52평
-
제2종근린생활시설
-
전체
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최근 3년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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간선 145(신사동고개·23107)
190m
간선 148(신사동고개·23107)
190m
마을 강남08(신사동고개·23107)
190m
지선 4212(신사동고개·23107)
190m
경기 9202(신사동고개·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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