매물번호 12419
매물번호 12419
강남역 3분 2~5층 연층 200평 임대료 가성비 최상 학원, 병원, 사옥
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 지상 2F ~ 지상 5F
보증금
2억1,000만
월 임대료
1,500만
임대/전용면적
671.01㎡ 202.98평 661.16㎡ 200평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남역 3분 2~5층 연층 200평 임대료 가성비 최상 학원, 병원, 사옥
보증금 2억1,000만 월 임대료 1,500만
서울 강남구 역삼동
임대면적 671.01㎡ 202.98평
전용면적 661.16㎡ 200평
임대층 지상 2F ~ 지상 5F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12419
대분류 학원·병원 소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-12-09 14:19:44
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 학원·병원
소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2024-12-09 14:19:44
금액 정보
보증금 2억1,000만 월임대료 1,500만
월 고정비 1,500만 보증금 평단가 103만
월 임대료 평단가 73,899원
보증금 2억1,000만
월임대료 1,500만
월 고정비 1,500만
보증금 평단가 103만
월 임대료 평단가 73,899원
임대 정보
지상 2F ~ 지상 5F 용도 교육연구시설(학원)
구조 분리형 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 671.01㎡ 202.98평
전용면적 661.16㎡ 200평 난방 개별
주차 8대 무료주차 4대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지상 2F ~ 지상 5F
용도 교육연구시설(학원)
구조 분리형
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 671.01㎡ 202.98평
전용면적 661.16㎡ 200평
난방 개별
주차 8대
무료주차 4대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
343.7㎡ 103.97평
연면적
1,214.2㎡ 367.3평
건축면적
170.5㎡ 51.58평 (건폐율 49.61%)
용적률산정 연면적
957㎡ 289.49평 (용적률 278.44%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 -
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-08-16 착공일 -
사용승인일 1994-02-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
343.7㎡ 103.97평
연면적
1,214.2㎡ 367.3평
건축면적
170.5㎡ 51.58평 (건폐율 49.61%)
용적률산정 연면적
957㎡ 289.49평 (용적률 278.44%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 -
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-08-16
착공일 -
사용승인일 1994-02-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 115.5㎡ 34.94평
5층 학원 교육연구시설(학원) 92.54㎡ 27.99평
5층 사무소 사무실 66.96㎡ 20.26평
4층 학원 교육연구시설(학원) 170.5㎡ 51.58평
3층 학원 교육연구시설(학원) 170.5㎡ 51.58평
2층 학원 교육연구시설(학원) 170.5㎡ 51.58평
1층 일반음식점 일반음식점 170.5㎡ 51.58평
지하1층 일반음식점 일반음식점 109.5㎡ 33.12평
지하1층 기타교육연구시설 주차장 147.7㎡ 44.68평
매물 설명

■  구조 및 특징

- 2층~5층 총 4개층(층별50평) 연층 사용 조건 / 층별 임대가능 개별문의 
- 강남역 3분거리 상업시설 상가 집중 지역
- 오피스 상주인력 다수 
- 내부 화장실
- 엘베 O
- 아카데미 교육장 사용했던 곳으로 원상 복구 협의 가능
- 병의원, 학원 용이함
- 사옥용이함
- 지하 주차장 무료 4대 

인근 지하철
신분당선 강남역 220m 2호선 강남역 220m 신분당선 신논현역 520m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초03 110m 지선 4312 110m 지선 8541 110m 지선 3412 110m 경기 1100 150m 경기 2000 150m 경기 2000-1 150m 경기 3600 150m 경기 7007 150m 경기 8001 150m 경기 9303 150m 경기 9600 150m 경기 1700 150m N64 160m N13 160m N61 160m N31 160m 간선 740 160m 간선 8146 160m 간선 360 160m 간선 146 160m 간선 040 160m 공항 6020 160m 간선 341 180m 간선 640 180m 경기 6428 180m 경기 6427 180m 경기 6004 180m 경기 6002-1 180m 경기 6002(예약) 180m 경기 5401 180m 경기 6002 180m 경기 6001(예약) 180m 경기 6001 180m 경기 5401(예약) 180m 경기 6600 180m 경기 G5100 180m 경기 M4434(예약) 180m 경기 M6427(예약) 180m 경기 M6427 180m 경기 M5438 180m 경기 M5422(예약) 180m 경기 M5422 180m 경기 M4449 180m 경기 M4448(예약) 180m 경기 M4434 180m 경기 8502 180m 경기 M4403(예약) 180m 경기 M4403 180m 경기 G7426 180m 경기 9700 180m 경기 9202 180m 경기 917 180m 경기 9004 180m 경기 M4448 180m 경기 1311B 180m 경기 1005 180m 경기 5001A 180m 경기 3401 180m 경기 4403 180m 경기 4403(예약) 180m 경기 5001(예약) 180m 경기 5001-1(예약) 180m 경기 5001-1A 180m 경기 5002(예약) 180m 경기 3008 180m 경기 5002A 180m 경기 5003(예약) 180m 경기 5003A 180m 경기 5006 180m 경기 5006(예약) 180m 경기 5100 180m 경기 3030 180m 경기 M7412(예약) 180m 경기 1101 180m 경기 1101N 180m 경기 1151 180m 경기 1241 180m 경기 1241(예약) 180m 경기 1311 180m 경기 1550-1 180m 경기 1550-1(예약) 180m 경기 1551 180m 경기 1551B 180m 경기 1552 180m 경기 1560A 180m 경기 M7412 180m 경기 5200 180m 경기 5300 180m 광역 9711 180m 마을 서초09 180m 경기 5002B 190m 경기 5001-1B 190m 경기 5001-1(급행하행) 190m 경기 1560B 190m 경기 5003B 190m 경기 5001B 190m N37 200m N75 200m 간선 440 200m 간선 새벽A741 200m 간선 741 200m 간선 643 200m 간선 470 200m 간선 452 200m 간선 441 200m 간선 400 200m 간선 421 200m 간선 402 200m 간선 145 200m 간선 144 200m 간선 140 200m 간선 420 200m 공항 6009 200m 광역 서울01출근 200m 광역 서울06출근 200m 광역 9409 200m 광역 9408 200m 광역 9404 200m 경기 3300 210m 경기 3007예약 210m 경기 3200 210m 경기 3007 210m 경기 3002예약 210m 경기 3002 210m 경기 P9602(퇴근) 210m 경기 P9601(퇴근) 210m 경기 3400 210m 경기 1550 220m 경기 1550(예약) 220m 경기 1570 220m 경기 3100 220m 경기 3100N 220m 경기 1570(예약) 220m 경기 9400 220m 경기 9800 220m 경기 P9201(출근) 220m 경기 5001-1(급행) 270m 마을 서초11 280m 마을 서초10 280m 간선 340 290m 경기 이음2 310m 경기 P9201(퇴근) 310m 광역 서울01퇴근 310m 광역 서울06퇴근 320m 경기 5100예약 330m 경기 M6410 360m 간선 541 440m 경기 M5443(예약) 440m 경기 M5443 440m 경기 3003예약 440m 경기 3000(예약) 440m 경기 3000 440m 경기 1006 440m 경기 3003 440m 지선 0411 440m 경기 8501 450m 경기 6501 450m 경기 8501(예약) 450m 경기 3102 450m 경기 P9602(출근) 450m 경기 3101 450m 경기 P9601(출근) 450m 경기 3100N 450m 경기 3100 450m
마을 서초03(강남역11번출구·23285)
110m
지선 4312(강남역11번출구·23285)
110m
지선 8541(강남역11번출구·23285)
110m
지선 3412(강남역11번출구·23285)
110m
경기 1100(강남역12번출구A·경기)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
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대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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