매물번호 12476
매물번호 12476
7호선 강남구청 청담역 대로변 위치한 1층
서울 강남구 청담동 지하 3F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
2억
월 임대료
1,500만
관리비
400만
임대/전용면적 ㎡
258.55㎡ 78.21평 50㎡ 15.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
7호선 강남구청 청담역 대로변 위치한 1층
보증금 2억 월 임대료 1,500만 관리비 400만
서울 강남구 청담동
임대면적 258.55㎡ 78.21평
전용면적 50㎡ 15.13평
임대층 지상1층
관리비 400만
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동
매물번호 12476
대분류 학원·병원 소분류 무보증 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-01-08 13:21:20
소재지
서울 강남구 청담동
대분류 학원·병원
소분류 무보증 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-01-08 13:21:20
금액 정보
보증금 2억 월임대료 1,500만
월 고정비 1,900만 관리비 400만
보증금 평단가 256만 월 임대료 평단가 191,791원
관리비 평단가 51,144원
보증금 2억
월임대료 1,500만
월 고정비 1,900만
관리비 400만
보증금 평단가 256만
월 임대료 평단가 191,791원
관리비 평단가 51,144원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 1종근린생활(휴게음식점) 구조 오픈형
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 258.55㎡ 78.21평 전용면적 50㎡ 15.13평
난방 개별 주차 34대
무료주차 2대 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
천장 노출
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 1종근린생활(휴게음식점)
구조 오픈형
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 258.55㎡ 78.21평
전용면적 50㎡ 15.13평
난방 개별
주차 34대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적
827.2㎡ 250.23평 ㎡
연면적
3,947.9㎡ 1,194.24평 ㎡
건축면적
412.07㎡ 124.65평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
2,477.93㎡ 749.57평 (용적률 299.56%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 34대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-04-06 착공일 2022-07-04
사용승인일 2024-07-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적
827.2㎡ 250.23평 ㎡
연면적
3,947.9㎡ 1,194.24평 ㎡
건축면적
412.07㎡ 124.65평 (건폐율 49.82%) ㎡
용적률산정 연면적
2,477.93㎡ 749.57평 (용적률 299.56%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 34대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-04-06
착공일 2022-07-04
사용승인일 2024-07-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 249.79㎡ 75.56평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 316.71㎡ 95.8평
6층 자동차영업소 제2종근린생활시설(자동차영업소) 330.58㎡ 100평
5층 자동차영업소 제2종근린생활시설(자동차영업소) 330.58㎡ 100평
4층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 330.58㎡ 100평
3층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 330.58㎡ 100평
2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 330.58㎡ 100평
1층 주차장 주차장 승강로 27.36㎡ 8.28평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 258.53㎡ 78.21평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 188.49㎡ 57.02평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 383.72㎡ 116.08평
지하2층 주차장 기계식 주차장 606.22㎡ 183.38평
지하3층 기타제2종근린생활시설 기계/전기실 264.18㎡ 79.91평
매물 설명

 

 

■ 구조 및 특징

 

- 내외부 컨디션 최상

- 오피스 및 관공서등 밀집상권

- 대로변 으로 노출도 좋음

- 외부 남여 분리화장실

- 무료주차 2대 방문객 협의가능 

- 추가 연층 사용 별도 문의 주세요​ 

인근 지하철
7호선 강남구청역 390m 7호선 청담역 580m 9호선 삼성중앙역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 160m 간선 301 160m 간선 401 160m 마을 강남08 160m 지선 3011 160m 지선 3414 160m 지선 3426 160m 간선 343 400m 간선 472 400m 간선 342 400m 지선 2416 400m 지선 4312 400m 지선 2415 460m
간선 242(강남구청.강남세무서·23176)
160m
간선 301(강남구청.강남세무서·23176)
160m
간선 401(강남구청.강남세무서·23176)
160m
마을 강남08(강남구청.강남세무서·23176)
160m
지선 3011(강남구청.강남세무서·23176)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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