매물번호 12534
매물번호 12534
로데오역5분 로데오거리 인근 외부에서 유입되는 상권
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
30만
임대/전용면적
172.89㎡ 52.3평 89.26㎡ 27평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
로데오역5분 로데오거리 인근 외부에서 유입되는 상권
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 30만
서울 강남구 신사동
임대면적 172.89㎡ 52.3평
전용면적 89.26㎡ 27평
임대층 지상4층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 12534
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 역세권 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-02-03 23:51:01
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 역세권 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-02-03 23:51:01
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 330만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 96만
월 임대료 평단가 57,361원 관리비 평단가 5,736원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 330만
관리비 30만
보증금 평단가 96만
월 임대료 평단가 57,361원
관리비 평단가 5,736원
임대 정보
지상4층 방/화장실 2개
방향 북동향 (창기준) 입주가능일 즉시
임대면적 172.89㎡ 52.3평 전용면적 89.26㎡ 27평
난방 개별 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 무 (깔끔한 원상복구) 엘리베이터
천장 노출
지상4층
방/화장실 2개
방향 북동향 (창기준)
입주가능일 즉시
임대면적 172.89㎡ 52.3평
전용면적 89.26㎡ 27평
난방 개별
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 무 (깔끔한 원상복구)
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
스탠드형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
322.4㎡ 97.53평
연면적
1,052.94㎡ 318.51평
건축면적
191.94㎡ 58.06평 (건폐율 59.53%)
용적률산정 연면적
817.96㎡ 247.43평 (용적률 253.71%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-05-02 착공일 2003-07-10
사용승인일 2005-08-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
322.4㎡ 97.53평
연면적
1,052.94㎡ 318.51평
건축면적
191.94㎡ 58.06평 (건폐율 59.53%)
용적률산정 연면적
817.96㎡ 247.43평 (용적률 253.71%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-05-02
착공일 2003-07-10
사용승인일 2005-08-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실,ELEV기계실 (연면적제외) 19.66㎡ 5.95평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 125.8㎡ 38.05평
4층 일반음식점 일반음식점 173.04㎡ 52.34평
3층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 191.94㎡ 58.06평
2층 일반음식점 일반음식점 191.94㎡ 58.06평
1층 소매점 소매점 118.77㎡ 35.93평
1층 사무소 사무실 16.47㎡ 4.98평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 56.7㎡ 17.15평
지하1층 일반음식점 일반음식점 178.28㎡ 53.93평
매물 설명

- 로데오 거리 인근으로 접근성 좋음
- 각종 엔터 및 관련 사무실  및 상가 밀집
- 웨딩 / 미용 등 특화 업종 밀집
- 원상복구 완료 노출천장
- 엘베O
- 외부 남여분리화장실

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 340m 3호선 압구정역 930m 7호선 강남구청역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 190m 간선 342 190m 간선 472 190m 간선 301 190m 지선 4312 190m 간선 440 240m 경기 9407 240m 경기 9607 240m 경기 9507 240m 간선 345 300m 간선 143 300m 간선 240 300m 간선 343 300m 공항 6006 300m 지선 3011 300m 지선 4212 300m 지선 4318 300m 간선 141 350m 경기 3600 400m
간선 145(일지아트홀·23160)
190m
간선 342(일지아트홀·23160)
190m
간선 472(일지아트홀·23160)
190m
간선 301(일지아트홀·23160)
190m
지선 4312(일지아트홀·23160)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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