매물번호 12552
매물번호 12552
도곡1동주민센터사거리 인근 대로변 접근성 좋음 주차6대 무료
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 지하 1F ~ 지하 2F
보증금
1억1,000만
월 임대료
600만
관리비
503만
임대/전용면적
780.83㎡ 236.2평 677.69㎡ 205평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
도곡1동주민센터사거리 인근 대로변 접근성 좋음 주차6대 무료
보증금 1억1,000만 월 임대료 600만 관리비 503만
서울 강남구 역삼동
임대면적 780.83㎡ 236.2평
전용면적 677.69㎡ 205평
임대층 지하 1F ~ 지하 2F
관리비 503만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12552
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 인테리어잘된 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2025-02-05 23:45:38
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 인테리어잘된 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2025-02-05 23:45:38
금액 정보
보증금 1억1,000만 월임대료 600만
월 고정비 1,103만 관리비 503만
부가세 별도 보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 25,402원 관리비 평단가 21,296원
보증금 1억1,000만
월임대료 600만
월 고정비 1,103만
관리비 503만
보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 25,402원
관리비 평단가 21,296원
임대 정보
지하 1F ~ 지하 2F 구조 오픈형
방향 동향 입주가능일 6월 만기퇴실
임대면적 780.83㎡ 236.2평 전용면적 677.69㎡ 205평
난방 개별 무료주차 6대
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터
천장 텍스
지하 1F ~ 지하 2F
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 6월 만기퇴실
임대면적 780.83㎡ 236.2평
전용면적 677.69㎡ 205평
난방 개별
무료주차 6대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
682.8㎡ 206.55평
연면적
3,090.3㎡ 934.82평
건축면적
361.3㎡ 109.29평 (건폐율 52.91%)
용적률산정 연면적
2,201.18㎡ 665.86평 (용적률 322.38%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 27M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-12-27 착공일 1991-01-08
사용승인일 1992-01-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
682.8㎡ 206.55평
연면적
3,090.3㎡ 934.82평
건축면적
361.3㎡ 109.29평 (건폐율 52.91%)
용적률산정 연면적
2,201.18㎡ 665.86평 (용적률 322.38%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 27M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-12-27
착공일 1991-01-08
사용승인일 1992-01-27
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
7층 사무소 업무시설(사무소) 312.26㎡ 94.46평
6층 사무소 업무시설(사무소) 310.81㎡ 94.02평
5층 사무소 업무시설(사무소) 310.81㎡ 94.02평
4층 사무소 업무시설(사무소) 310.81㎡ 94.02평
3층 사무소 업무시설(사무소) 310.81㎡ 94.02평
2층 사무소 업무시설(사무소) 310.81㎡ 94.02평
1층 기타일반업무시설 타워파킹 43.8㎡ 13.25평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 291.07㎡ 88.05평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 449.69㎡ 136.03평
지하2층 의약품판매소 제2종근린생활시설(의약품판매소) 331.41㎡ 100.25평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 67.13㎡ 20.31평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 40.89㎡ 12.37평
매물 설명

- 각종 프렌차이즈 카페 및 음식점 밀집 상권 내 코너건물
- 거주자 및 직장인 밀집상권으로 숨은 항아리상권
- 깔끔한 건물외관 및 별도 단독출입구o
- 지하까지 운행하는 엘베
- 외부 남여 분리화장실
- 천장 노출가능 / 층고 3m이상
- 지하1층/지하2층 연층사용조건 (지하 전용계단o)

인근 지하철
3호선 매봉역 840m 2호선 역삼역 920m 분당선 한티역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 70m 간선 461 70m 간선 340 70m 간선 420 70m 지선 4432 70m 마을 강남07 80m 경기 3200 180m 경기 3400 180m 경기 6427 180m 경기 6428 180m 경기 M6427 180m 경기 M6427(예약) 180m 경기 이음2 180m 경기 3300 180m 간선 463 220m 지선 4211 220m 간선 242 340m 간선 350 340m 경기 M7412(예약) 340m 경기 M7412 340m 간선 040 370m N64 430m 간선 141 430m 지선 4435 430m 간선 361 440m 지선 3422 470m
간선 147(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
70m
간선 461(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
70m
간선 340(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
70m
간선 420(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
70m
지선 4432(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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