매물번호 12566
매물번호 12566
강남대로 버스전용차로 정류장 앞 말죽거리공원사거리 코너 노출 및 접근성 좋음 컨디션최상
서울 서초구 양재동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 4층
보증금
8,400만
월 임대료
609만
관리비
126만
임대/전용면적
300.5㎡ 90.9평 247.93㎡ 75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남대로 버스전용차로 정류장 앞 말죽거리공원사거리 코너 노출 및 접근성 좋음 컨디션최상
보증금 8,400만 월 임대료 609만 관리비 126만
서울 서초구 양재동
임대면적 300.5㎡ 90.9평
전용면적 247.93㎡ 75평
임대층 지상4층
관리비 126만
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동
매물번호 12566
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 인테리어잘된 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2025-02-11 13:19:49
소재지
서울 서초구 양재동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 인테리어잘된 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2025-02-11 13:19:49
금액 정보
보증금 8,400만 월임대료 609만
월 고정비 735만 관리비 126만
부가세 별도 보증금 평단가 92만
월 임대료 평단가 66,997원 관리비 평단가 13,861원
보증금 8,400만
월임대료 609만
월 고정비 735만
관리비 126만
보증금 평단가 92만
월 임대료 평단가 66,997원
관리비 평단가 13,861원
임대 정보
지상4층 방/화장실 3개 / 2개
구조 오픈형 방향 서향
입주가능일 가까운 시일내 협의 (4월) 임대면적 300.5㎡ 90.9평
전용면적 247.93㎡ 75평 난방 개별
교통편의 강남대로 버스전용차로 정류장앞 주차 29대
무료주차 3대 화장실 분류 내부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
지상4층
방/화장실 3개 / 2개
구조 오픈형
방향 서향
입주가능일 가까운 시일내 협의 (4월)
임대면적 300.5㎡ 90.9평
전용면적 247.93㎡ 75평
난방 개별
교통편의 강남대로 버스전용차로 정류장앞
주차 29대
무료주차 3대
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
탕비실
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
754.7㎡ 228.3평
연면적
3,104.22㎡ 939.03평
건축면적
357.11㎡ 108.03평 (건폐율 47.32%)
용적률산정 연면적
1,881.25㎡ 569.08평 (용적률 249.27%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 2종근린생활시설,판매시설,업무시설,단독주택 높이 30M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2012-06-04 착공일 2014-06-04
사용승인일 2015-09-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
754.7㎡ 228.3평
연면적
3,104.22㎡ 939.03평
건축면적
357.11㎡ 108.03평 (건폐율 47.32%)
용적률산정 연면적
1,881.25㎡ 569.08평 (용적률 249.27%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 2종근린생활시설,판매시설,업무시설,단독주택
높이 30M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2012-06-04
착공일 2014-06-04
사용승인일 2015-09-09
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 승강기 기계실 47.86㎡ 14.48평
7층 단독주택 단독주택 135.61㎡ 41.02평
6층 사무소 업무시설(사무소) 300.68㎡ 90.96평
5층 사무소 업무시설(사무소) 300.68㎡ 90.96평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 300.68㎡ 90.96평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 300.68㎡ 90.96평
2층 상점(소매점) 판매시설(상점) 272.22㎡ 82.35평
1층 상점(소매점) 판매시설(주차장) 48.82㎡ 14.77평
1층 상점(소매점) 판매시설(상점) 270.7㎡ 81.89평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 580.02㎡ 175.46평
지하2층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설,기계실,전기실 594.13㎡ 179.72평
매물 설명

- 양재역 및 양재시민의숲역 사이 코너건물
- 강남대로 버스전용차로 정류장 앞 출퇴근 용이
- 경부고속도로 접근성 용이
- 각종 음식점 등 편의시설 집중
- 내부 남여 분리화장실
- 엘베o
- 현재 홀+다수 룸+ 탕비공간

인근 지하철
신분당선 양재역 800m 3호선 양재역 800m 신분당선 양재시민의 숲역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초09 40m 간선 400 50m 간선 421 50m 간선 440 50m 간선 441 50m 간선 452 50m 간선 470 50m 간선 741 50m 간선 140 50m 경기 5001-1B 50m 경기 1560B 50m 경기 1570 50m 경기 1570(예약) 50m 경기 3030 50m 경기 3800 50m 경기 4401 50m 경기 9400 50m 경기 5001B 50m 경기 5002B 50m 경기 5003B 50m 경기 9202 50m 경기 1550 50m 경기 9700 50m 경기 9800 50m 경기 P8001(출근) 50m 경기 P9201(출근) 50m 경기 1550(예약) 50m 경기 4402 50m 광역 9711 50m 광역 9409 50m 광역 9408 50m 광역 9404 50m 지선 8442퇴근 50m 지선 8442출근 50m 지선 0411 50m 경기 G3900 70m 경기 G1003 70m 경기 G8157 70m 경기 5401(예약) 70m 경기 G9633 70m 경기 M4403 70m 경기 M4403(예약) 70m 경기 M4434 70m 경기 M4434(예약) 70m 경기 4403 70m 경기 M4448(예약) 70m 경기 M4449 70m 경기 M5422 70m 경기 6600 70m 경기 3000 70m 경기 5401 70m 경기 3003 70m 경기 3102 70m 경기 3101 70m 경기 3100N 70m 경기 3100 70m 경기 3008 70m 경기 3007 70m 경기 3002 70m 경기 5300 70m 경기 4403(예약) 70m 경기 1311B 70m 경기 1311 70m 경기 1006 70m 경기 M5438 70m 경기 5200 70m 경기 M5422(예약) 70m 경기 M4448 70m 경기 M5443 70m 경기 M6410 70m 경기 1101 80m 경기 6501 80m 경기 9004 80m 경기 1005 80m 경기 1101N 80m 경기 8502 80m 경기 8501(예약) 80m 경기 8501 80m 경기 5003A 80m 경기 G5100 80m 경기 5006 80m 경기 5006(예약) 80m 경기 5100 80m 경기 6001 80m 경기 6001(예약) 80m 경기 6002 80m 경기 6002(예약) 80m 경기 P8001(퇴근) 80m 경기 6004 80m 경기 1151 80m 경기 1550-1 80m 경기 1550-1(예약) 80m 경기 1551 80m 경기 1551B 80m 경기 1552 80m 경기 1560A 80m 경기 3401 80m 경기 P9201(퇴근) 80m 경기 5001(예약) 80m 경기 5001-1(예약) 80m 경기 5001-1A 80m 경기 5001A 80m 경기 5002(예약) 80m 경기 5002A 80m 경기 5003(예약) 80m 경기 6002-1 80m 간선 341 150m 간선 541 150m 간선 405 150m 마을 서초20 150m 마을 서초18-1 150m 마을 서초18 150m 마을 서초08 150m 지선 4435 150m 지선 4432 150m 경기 11-3 160m 경기 6 160m 경기 917 160m 경기 신현양재MDRT 160m 경기 용인시광역콜버스 160m 간선 641 300m 간선 새벽A741 490m 광역 서울01출근 490m 광역 서울06출근 490m
마을 서초09(말죽거리공원사거리·22920)
40m
간선 400(말죽거리공원사거리·22002)
50m
간선 421(말죽거리공원사거리·22002)
50m
간선 440(말죽거리공원사거리·22002)
50m
간선 441(말죽거리공원사거리·22002)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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