매물번호 12679
매물번호 12679
강남역 3분거리 역세권 중소형 사무실 상가 모두 적합
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
300만
임대/전용면적
120.35㎡ 36.41평 112.3㎡ 33.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남역 3분거리 역세권 중소형 사무실 상가 모두 적합
보증금 3,000만 월 임대료 300만
서울 강남구 역삼동
임대면적 120.35㎡ 36.41평
전용면적 112.3㎡ 33.97평
임대층 지상5층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12679
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실,역세권 사무실
매물등록일 2025-04-09 15:13:42
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실,역세권 사무실
매물등록일 2025-04-09 15:13:42
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 300만 보증금 평단가 82만
월 임대료 평단가 82,404원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 300만
보증금 평단가 82만
월 임대료 평단가 82,404원
임대 정보
지상5층 방/화장실 2개 / 1개
용도 의원 구조 분리형
방향 동향 입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 120.35㎡ 36.41평 전용면적 112.3㎡ 33.97평
난방 개별 주차 7대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용 엘리베이터
천장 텍스
지상5층
방/화장실 2개 / 1개
용도 의원
구조 분리형
방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 120.35㎡ 36.41평
전용면적 112.3㎡ 33.97평
난방 개별
주차 7대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 혼용
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
290.7㎡ 87.94평
연면적
961.2㎡ 290.76평
건축면적
144.5㎡ 43.71평 (건폐율 49.71%)
용적률산정 연면적
789.75㎡ 238.9평 (용적률 271.67%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-02-14 착공일 -
사용승인일 1993-11-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
290.7㎡ 87.94평
연면적
961.2㎡ 290.76평
건축면적
144.5㎡ 43.71평 (건폐율 49.71%)
용적률산정 연면적
789.75㎡ 238.9평 (용적률 271.67%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-02-14
착공일 -
사용승인일 1993-11-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 연면적제외 24.92㎡ 7.54평
6층 의원 의원 104.25㎡ 31.54평
5층 의원 의원 120.35㎡ 36.41평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 136.46㎡ 41.28평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.87㎡ 31.12평
3층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 41.63㎡ 12.59평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 144.5㎡ 43.71평
1층 소매점 소매점(업) 139.7㎡ 42.26평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 171.45㎡ 51.86평
매물 설명

■ 구조 및 특징
- 직장인 상주 및 유동 많음
- 오피스텔 1인가구 밀집지역
- 출퇴근 주 동선으로 자동 접근성
- 초역세권 대접근성 좋음
- 룸 2개 
- 화장실 외부
- 엘베

인근 지하철
신분당선 강남역 280m 2호선 강남역 280m 2호선 역삼역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 170m N37 190m 간선 140 190m 간선 441 190m 간선 341 190m 간선 541 190m 간선 470 190m 간선 452 190m 간선 새벽A741 190m 간선 440 190m 간선 400 190m 간선 421 190m 간선 741 190m 간선 402 190m 간선 420 190m 경기 9202 190m 경기 5401(예약) 190m 경기 6001 190m 경기 6001(예약) 190m 경기 6002(예약) 190m 경기 6002-1 190m 경기 6004 190m 경기 6600 190m 경기 7007 190m 경기 8001 190m 경기 917 190m 경기 6002 190m 경기 M4449 190m 경기 9303 190m 경기 G5100 190m 경기 M4434 190m 경기 M4434(예약) 190m 경기 M4448 190m 경기 M4448(예약) 190m 경기 1005 190m 경기 M5438 190m 경기 P9201(퇴근) 190m 경기 P9601(출근) 190m 경기 P9601(퇴근) 190m 경기 P9602(출근) 190m 경기 P9602(퇴근) 190m 경기 5401 190m 경기 1560A 190m 경기 1100 190m 경기 3300 190m 경기 5006(예약) 190m 경기 5006 190m 경기 5003A 190m 경기 5003(예약) 190m 경기 5002A 190m 경기 5002(예약) 190m 경기 5001A 190m 경기 5001-1A 190m 경기 5001-1(예약) 190m 경기 5001(예약) 190m 경기 3401 190m 경기 3400 190m 경기 3200 190m 경기 1101 190m 경기 3007예약 190m 경기 3007 190m 경기 3002예약 190m 경기 3002 190m 경기 2000-1 190m 경기 2000 190m 경기 1700 190m 경기 5100예약 190m 경기 1552 190m 경기 1550-1(예약) 190m 경기 1550-1 190m 경기 1151 190m 경기 1101N 190m 경기 이음2 190m 경기 5100 190m 공항 6009 190m 공항 6020 190m 광역 9404 190m 광역 9408 190m 광역 9409 190m 광역 서울01퇴근 190m 광역 서울06퇴근 190m 지선 0411 190m N13 210m N31 210m N61 210m N64 210m 간선 740 210m 간선 360 210m 간선 8146 210m 간선 146 210m 경기 M5422 210m 경기 M5422(예약) 210m 경기 8502 210m 경기 M5443(예약) 210m 경기 3008 210m 경기 1551 210m 경기 1551B 210m 경기 1006 210m 경기 3000 210m 경기 3000(예약) 210m 경기 3003예약 210m 경기 3003 210m 경기 3030 210m 경기 6501 210m 경기 3100 210m 경기 8501(예약) 210m 경기 8501 210m 경기 M5443 210m 경기 3102 210m 경기 3101 210m 경기 3100N 210m 간선 643 220m 경기 1550 220m 경기 5002B 220m 경기 1550(예약) 220m 경기 1560B 220m 경기 1570 220m 경기 1570(예약) 220m 경기 3100 220m 경기 3100N 220m 경기 4401 220m 경기 4402 220m 경기 5001-1B 220m 경기 6427 220m 경기 5003B 220m 경기 6428 220m 경기 9800 220m 경기 M6410 220m 경기 M6427 220m 경기 M6427(예약) 220m 경기 M7412 220m 경기 M7412(예약) 220m 경기 P9201(출근) 220m 경기 9400 220m 경기 5001B 220m 광역 9711 220m 광역 서울01출근 220m 광역 서울06출근 220m 간선 145 230m 마을 서초09 230m 마을 서초03 230m 경기 9600 240m 경기 3600 240m 지선 3412 240m 경기 1311 250m 경기 1311B 250m 경기 5200 250m 경기 5300 250m 경기 G7426 250m 지선 4312 250m 경기 1241(예약) 260m 경기 4403 260m 경기 1241 260m 경기 9004 260m 경기 9700 260m 경기 M4403 260m 경기 M4403(예약) 260m 경기 4403(예약) 260m 간선 340 330m N75 360m 간선 640 360m 마을 서초11 360m 마을 서초10 360m 간선 144 370m 지선 8541 400m 간선 350 420m
간선 040(역삼1동주민센터·23444)
170m
N37(신분당선강남역·22009)
190m
간선 140(신분당선강남역·22009)
190m
간선 441(신분당선강남역·22009)
190m
간선 341(신분당선강남역·22009)
190m
위치 및 주변 편의시설
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대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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