매물번호 12722
매물번호 12722
선릉역6분 테헤란로 대로변 홍보관 전시장 금융시설 적합
서울 강남구 삼성동 지하 5F / 지상 14F 임대 : -
보증금
3억
월 임대료
2,100만
관리비
804만
임대/전용면적
443.96㎡ 134.3평 413.22㎡ 125평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선릉역6분 테헤란로 대로변 홍보관 전시장 금융시설 적합
보증금 3억 월 임대료 2,100만 관리비 804만
서울 강남구 삼성동
임대면적 443.96㎡ 134.3평
전용면적 413.22㎡ 125평
임대층
관리비 804만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 12722
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2025-04-29 14:41:52
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실
매물등록일 2025-04-29 14:41:52
금액 정보
보증금 3억 월임대료 2,100만
월 고정비 2,904만 관리비 804만
보증금 평단가 223만 월 임대료 평단가 156,369원
관리비 평단가 59,867원
보증금 3억
월임대료 2,100만
월 고정비 2,904만
관리비 804만
보증금 평단가 223만
월 임대료 평단가 156,369원
관리비 평단가 59,867원
임대 정보
방/화장실 1개 용도 문화 및 집회시설(전시장)
구조 오픈형 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 443.96㎡ 134.3평
전용면적 413.22㎡ 125평 난방 개별
주차 49대 무료주차 3대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
방/화장실 1개
용도 문화 및 집회시설(전시장)
구조 오픈형
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 443.96㎡ 134.3평
전용면적 413.22㎡ 125평
난방 개별
주차 49대
무료주차 3대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
옵션 정보
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 14F 대지면적
911.9㎡ 275.85평
연면적
9,985.66㎡ 3,020.66평
건축면적
528.61㎡ 159.9평 (건폐율 57.97%)
용적률산정 연면적
6,645.39㎡ 2,010.23평 (용적률 728.74%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 47대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설 높이 63M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-02-21 착공일 199110
사용승인일 1993-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 14F
대지면적
911.9㎡ 275.85평
연면적
9,985.66㎡ 3,020.66평
건축면적
528.61㎡ 159.9평 (건폐율 57.97%)
용적률산정 연면적
6,645.39㎡ 2,010.23평 (용적률 728.74%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 47대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 업무시설 근린생활시설
높이 63M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-02-21
착공일 199110
사용승인일 1993-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
14층 기타일반업무시설 사무소 441.81㎡ 133.65평
13층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
12층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
11층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
10층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
9층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
8층 기타일반업무시설 업무시설 462.88㎡ 140.02평
7층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
6층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
5층 기타일반업무시설 사무소 462.88㎡ 140.02평
4층 기타일반업무시설 사무소 487.6㎡ 147.5평
3층 기타일반업무시설 사무소 487.6㎡ 147.5평
2층 금융업소 은행,사무소 487.6㎡ 147.5평
1층 기타자동차관련시설 주차리프트 33㎡ 9.98평
1층 금융업소 업무시설(금융업소) 97.87㎡ 29.61평
1층 기타전시장 문화및집회시설(전시장) 443.99㎡ 134.31평
지하1층 당구장 당구장 669.15㎡ 202.42평
지하2층 주차장 주차장 699.72㎡ 211.67평
지하3층 주차장 주차장 694.89㎡ 210.2평
지하4층 주차장 주차장 694.89㎡ 210.2평
지하5층 기타일반업무시설 기계실,전기실 581.62㎡ 175.94평
매물 설명

■ 구조 및 특징

 

- 선릉역 6분 테헤란로 대로변으로 접근성 및 가시성 최상

- 직장인 상주 및 유동 많음

- 내외부 컨디션 최상

- 홀구조+후면 일부 복층공간

- 외부 남여분리화장실

- 천장형 냉난방기
- 주차 3대 무료 (방문객 주차 가능)
- 전시장, 홍보장, 금융시설 적합 ​

인근 지하철
분당선 선릉역 440m 2호선 선릉역 440m 9호선 삼성중앙역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 140m N31 140m N61 140m 간선 146 140m 간선 333 140m 간선 341 140m 간선 360 140m 간선 740 140m 간선 8146 140m 경기 1700 140m 경기 2000 140m 경기 2000-1 140m 경기 7007 140m 경기 8001 140m 경기 9303 140m 경기 1100 140m 경기 G3202 170m 공항 6703 170m 경기 P9602(출근) 290m 경기 P9601(출근) 290m 지선 2415 290m 지선 3011 290m 경기 500-2 310m 경기 500-2N 310m 마을 강남08 310m 마을 강남07 310m 지선 2416 310m 경기 P9601(퇴근) 320m 경기 P9602(퇴근) 320m 지선 4425 410m 지선 3411 410m 간선 472 440m 지선 3414 440m 지선 4312 440m 지선 8641 440m 지선 3426 440m 지선 6411 460m
N13(포스코빌딩·23260)
140m
N31(포스코빌딩·23260)
140m
N61(포스코빌딩·23260)
140m
간선 146(포스코빌딩·23260)
140m
간선 333(포스코빌딩·23260)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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