매물번호 12750
매물번호 12750
압구정역 바로앞 도로변 전시장, 금융사 최적
서울 강남구 신사동 지하 2F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
6억
월 임대료
4,300만
임대/전용면적
400㎡ 121평 256.14㎡ 77.48평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
압구정역 바로앞 도로변 전시장, 금융사 최적
보증금 6억 월 임대료 4,300만
서울 강남구 신사동
임대면적 400㎡ 121평
전용면적 256.14㎡ 77.48평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 12750
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-06-02 13:08:03
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-06-02 13:08:03
금액 정보
보증금 6억 월임대료 4,300만
월 고정비 4,300만 보증금 평단가 496만
월 임대료 평단가 355,372원
보증금 6억
월임대료 4,300만
월 고정비 4,300만
보증금 평단가 496만
월 임대료 평단가 355,372원
임대 정보
지상1층 방/화장실 1개 / 1개
용도 2종근린생활(자동차영업소) 구조 오픈형
방향 서향 입주가능일 즉시
임대면적 400㎡ 121평 전용면적 256.14㎡ 77.48평
난방 개별 주차 49대
무료주차 2대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터
천장 텍스
지상1층
방/화장실 1개 / 1개
용도 2종근린생활(자동차영업소)
구조 오픈형
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 400㎡ 121평
전용면적 256.14㎡ 77.48평
난방 개별
주차 49대
무료주차 2대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터
천장 노출
옵션 정보
화장실 외부 구분
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
2,399.6㎡ 725.88평
연면적
8,294.9㎡ 2,509.21평
건축면적
1,163.23㎡ 351.88평 (건폐율 48.48%)
용적률산정 연면적
4,564.96㎡ 1,380.9평 (용적률 190.24%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 37대 자주식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 21M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1983-08-02 착공일 -
사용승인일 1984-12-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
2,399.6㎡ 725.88평
연면적
8,294.9㎡ 2,509.21평
건축면적
1,163.23㎡ 351.88평 (건폐율 48.48%)
용적률산정 연면적
4,564.96㎡ 1,380.9평 (용적률 190.24%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 37대 자주식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 21M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1983-08-02
착공일 -
사용승인일 1984-12-19
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 업무시설(사무소) 978.26㎡ 295.92평
4층 기타일반업무시설 복도,계단,변소 184.97㎡ 55.95평
3층 의원 의원 183㎡ 55.36평
3층 사무소 사무실 631.74㎡ 191.1평
3층 기타일반업무시설 복도,계단,변소 286.54㎡ 86.68평
3층 미용원 미용실 61.95㎡ 18.74평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 390.12㎡ 118.01평
2층 사무소 업무시설(사무소) 565.42㎡ 171.04평
2층 기타일반업무시설 복도,계단,변소 181.29㎡ 54.84평
1층 기타일반업무시설 현관 106.03㎡ 32.07평
1층 자동차영업소 제2종근린생활시설(자동차영업소) 256.14㎡ 77.48평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 128.94㎡ 39평
1층 금융업소 업무시설(금융업소) 452.36㎡ 136.84평
1층 기타일반업무시설 복도,계단,변소 158.21㎡ 47.86평
지하1층 기타일반업무시설 기계실 55.88㎡ 16.9평
지하1층 기타일반업무시설 복도,계단,화장실 266.19㎡ 80.52평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,397.09㎡ 422.62평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 107.45㎡ 32.5평
지하2층 기타일반업무시설 공조실 56.5㎡ 17.09평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 491.88㎡ 148.79평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,354.95㎡ 409.87평
매물 설명

■ 구조 및 특징 

 

- 압구정역 바로앞
- 압구정역 금융사 밀집 지역
- 화장실 외부 남녀분리 (내부 화장실 만들수 있음)
- 프랜차이즈 업종들 있음
- 주차대수 협의후 지하 지정주차 가능 (방문주차 지상주차장 이용)
- 전시장, 금융사 최적

인근 지하철
3호선 압구정역 530m 3호선 신사역 630m 분당선 압구정로데오역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 120m 간선 148 120m 간선 343 120m 간선 463 120m 간선 새벽A148 120m 지선 4211 120m 간선 240 160m 간선 472 210m 간선 440 210m 간선 345 210m 간선 301 210m 간선 143 210m 지선 3011 210m 지선 4312 210m 지선 4318 210m 공항 6006 230m 간선 141 380m 경기 3600 380m 간선 342 430m
간선 147(압구정역3번출구·23429)
120m
간선 148(압구정역3번출구·23429)
120m
간선 343(압구정역3번출구·23429)
120m
간선 463(압구정역3번출구·23429)
120m
간선 새벽A148(압구정역3번출구·23429)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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