매물번호 12759
매물번호 12759
역삼역 도보3분 코너 직장인 유동많은 컨디션 최상 대형평수 지층
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 B1층
보증금
1억5,000만
월 임대료
1,400만
임대/전용면적
502.81㎡ 152.1평 496.2㎡ 150.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
역삼역 도보3분 코너 직장인 유동많은 컨디션 최상 대형평수 지층
보증금 1억5,000만 월 임대료 1,400만
서울 강남구 역삼동
임대면적 502.81㎡ 152.1평
전용면적 496.2㎡ 150.1평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 12759
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실
매물등록일 2025-06-12 12:34:21
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실
매물등록일 2025-06-12 12:34:21
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 1,400만
월 고정비 1,400만 보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 92,045원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,400만
월 고정비 1,400만
보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 92,045원
임대 정보
지하1층 방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 구조 분리형
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 502.81㎡ 152.1평 전용면적 496.2㎡ 150.1평
난방 개별 주차 29대
무료주차 2대 주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 층고 3.6m
지하1층
방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
구조 분리형
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 502.81㎡ 152.1평
전용면적 496.2㎡ 150.1평
난방 개별
주차 29대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
층고 3.6m
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
650.4㎡ 196.75평
연면적
2,688.88㎡ 813.39평
건축면적
323.57㎡ 97.88평 (건폐율 49.75%)
용적률산정 연면적
1,613.66㎡ 488.13평 (용적률 248.1%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2014-07-21 착공일 2014-12-01
사용승인일 2015-11-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
650.4㎡ 196.75평
연면적
2,688.88㎡ 813.39평
건축면적
323.57㎡ 97.88평 (건폐율 49.75%)
용적률산정 연면적
1,613.66㎡ 488.13평 (용적률 248.1%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2014-07-21
착공일 2014-12-01
사용승인일 2015-11-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 사무소 계단실(연면적제외) 28.58㎡ 8.65평
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 28.58㎡ 8.65평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 209.71㎡ 63.44평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 273.56㎡ 82.75평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 276.41㎡ 83.61평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 276.41㎡ 83.61평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 288.69㎡ 87.33평
1층 일반음식점 주차장 23.94㎡ 7.24평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 288.88㎡ 87.39평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 502.81㎡ 152.1평
지하1층 일반음식점 주차장 27.18㎡ 8.22평
지하2층 일반음식점 기계실,전기실,창고 196.42㎡ 59.42평
지하2층 일반음식점 주차장 324.87㎡ 98.27평
매물 설명

■ 구조 및 특징

- 직장인 상주 밀집도 높으며  유동 많음

- 대로변 접근성 좋은 이면 위치

- 단독출입구 o

- 내부 분리 화장실

- 앨배o

- 홀 + 다수 룸 ​
- 병원, 사무실, 전시장 다양한 업종 가능 
-컨디션 최상 

인근 지하철
2호선 역삼역 200m 9호선 언주역 590m 2호선 강남역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9600 80m 간선 147 100m 간선 463 100m 지선 3412 100m 지선 4211 100m 경기 3002 160m 경기 3007 160m N13 200m N31 200m N61 200m N64 200m 간선 8146 200m 간선 341 200m 간선 360 200m 간선 146 200m 간선 740 200m 경기 7007 200m 경기 2000-1 200m 경기 2000 200m 경기 1700 200m 경기 1100 200m 경기 8001 200m 경기 9303 200m 경기 P9601(출근) 200m 경기 P9602(출근) 200m 경기 3600 200m 공항 6020 200m 간선 242 290m 간선 040 310m 경기 P9602(퇴근) 330m 경기 3200 330m 경기 3300 330m 경기 3400 330m 경기 P9601(퇴근) 330m
경기 9600(역삼역6번출구·경기)
80m
간선 147(역삼역6번출구·23282)
100m
간선 463(역삼역6번출구·23282)
100m
지선 3412(역삼역6번출구·23282)
100m
지선 4211(역삼역6번출구·23282)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박우정 실장
02-566-1355 010-7195-7557
sunjoon1120@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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