매물번호 12773
매물번호 12773
무권리 1층상가,빵집,베이커리추천
서울 서초구 양재동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 1층 (일부)
보증금
4,000만
월 임대료
260만
임대/전용면적
95.87㎡ 29평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
무권리 1층상가,빵집,베이커리추천
보증금 4,000만 월 임대료 260만
서울 서초구 양재동
임대면적 95.87㎡ 29평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상1층 (일부)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동
매물번호 12773
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-06-26 15:34:01
소재지
서울 서초구 양재동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-06-26 15:34:01
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 260만
월 고정비 260만 보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 89,655원
보증금 4,000만
월임대료 260만
월 고정비 260만
보증금 평단가 138만
월 임대료 평단가 89,655원
임대 정보
지상1층 (일부) 구조 오픈형
방향 동향 입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 95.87㎡ 29평 전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별 주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지상1층 (일부)
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 95.87㎡ 29평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 혼용
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
363.9㎡ 110.08평
연면적
1,608.74㎡ 486.64평
건축면적
273.31㎡ 82.68평 (건폐율 49.79%)
용적률산정 연면적
1,087.2㎡ 328.88평 (용적률 298.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 25M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-09-05 착공일 1992-02-12
사용승인일 1993-10-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
363.9㎡ 110.08평
연면적
1,608.74㎡ 486.64평
건축면적
273.31㎡ 82.68평 (건폐율 49.79%)
용적률산정 연면적
1,087.2㎡ 328.88평 (용적률 298.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 25M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-09-05
착공일 1992-02-12
사용승인일 1993-10-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 기계실및물탱크실(연면적제외) 22.34㎡ 6.76평
6층 사무소 사무소 181.2㎡ 54.81평
5층 사무소 근린생활시설(사무실) 181.2㎡ 54.81평
4층 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 181.2㎡ 54.81평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 76.9㎡ 23.26평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 104.3㎡ 31.55평
2층 일반음식점 일반음식점 181.2㎡ 54.81평
1층 소매점 소매점 181.2㎡ 54.81평
지하1층 휴게음식점 다방 248.23㎡ 75.09평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 273.31㎡ 82.68평
매물 설명

+일동제약사거리 대로변 1층무권리상가

+현재빵집으로 운영중

+노출천정으로 개방감좋은곳

+전용20평

+넓은홀/단독테라스가있습니다

+입주협의

인근 지하철
신분당선 양재역 810m 3호선 양재역 810m 신분당선 양재시민의 숲역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초08 10m 마을 서초18-1 10m 마을 서초18 10m 경기 3101 90m 경기 5401 90m 경기 5300 90m 경기 5200 90m 경기 4403(예약) 90m 경기 4403 90m 경기 3102 90m 경기 3008 90m 경기 3100N 90m 경기 3100 90m 경기 6600 90m 경기 3007 90m 경기 3003 90m 경기 3002 90m 경기 3000 90m 경기 1311B 90m 경기 5401(예약) 90m 경기 G1003 90m 경기 9400 90m 경기 M4448 90m 경기 M6410 90m 경기 M5443 90m 경기 M5438 90m 경기 M5422(예약) 90m 경기 M5422 90m 경기 M4449 90m 경기 M4448(예약) 90m 경기 M4434(예약) 90m 경기 9800 90m 경기 M4434 90m 경기 M4403(예약) 90m 경기 M4403 90m 경기 G9633 90m 경기 G8157 90m 경기 G3900 90m 경기 1006 90m 경기 1311 90m 경기 3800 90m 간선 440 110m 간선 400 110m 간선 741 110m 간선 470 110m 간선 452 110m 간선 441 110m 간선 421 110m 간선 140 110m 경기 1570(예약) 110m 경기 4402 110m 경기 9700 110m 경기 5003B 110m 경기 5001B 110m 경기 5001-1B 110m 경기 4401 110m 경기 1570 110m 경기 9202 110m 경기 3030 110m 경기 P9201(출근) 110m 경기 1550 110m 경기 1550(예약) 110m 경기 1560B 110m 경기 P8001(출근) 110m 경기 5002B 110m 광역 9404 110m 광역 9408 110m 광역 9409 110m 광역 9711 110m 지선 0411 110m 지선 8442출근 110m 지선 8442퇴근 110m 경기 6002-1 150m 경기 8502 150m 경기 8501(예약) 150m 경기 8501 150m 경기 6501 150m 경기 6004 150m 경기 6001(예약) 150m 경기 6002(예약) 150m 경기 5001(예약) 150m 경기 6002 150m 경기 6001 150m 경기 5100 150m 경기 5006(예약) 150m 경기 9004 150m 경기 5001-1(예약) 150m 경기 5006 150m 경기 1151 150m 경기 3401 150m 경기 1560A 150m 경기 1552 150m 경기 1551B 150m 경기 1551 150m 경기 1550-1(예약) 150m 경기 1550-1 150m 경기 1101N 150m 경기 P8001(퇴근) 150m 경기 1101 150m 경기 1005 150m 경기 5001-1A 150m 경기 5001A 150m 경기 5002(예약) 150m 경기 5002A 150m 경기 5003(예약) 150m 경기 5003A 150m 경기 P9201(퇴근) 150m 경기 G5100 150m 경기 917 160m 간선 341 170m 지선 4435 170m 마을 서초09 190m 간선 541 210m 간선 405 210m 경기 용인시광역콜버스 210m 경기 신현양재MDRT 210m 경기 6 210m 경기 11-3 210m 마을 서초20 210m 지선 4432 210m 간선 641 450m
마을 서초08(일동제약·22553)
10m
마을 서초18-1(일동제약·22553)
10m
마을 서초18(일동제약·22553)
10m
경기 3101(교육개발원입구교차로(미정차)·경기)
90m
경기 5401(교육개발원입구교차로(미정차)·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김진하차장
02-566-1355 010-4674-1355
kkimjinha@naver.com
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메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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