매물번호 12853
매물번호 12853
선정릉역 대로변,연층임대가능
서울 강남구 삼성동 지하 5F / 지상 16F 임대 : 해당 15층
보증금
2억7,765만
월 임대료
2,776만
관리비
518만
임대/전용면적
661.16㎡ 200평 393.39㎡ 119평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
선정릉역 대로변,연층임대가능
보증금 2억7,765만 월 임대료 2,776만 관리비 518만
서울 강남구 삼성동
임대면적 661.16㎡ 200평
전용면적 393.39㎡ 119평
임대층 지상15층
관리비 518만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 12853
대분류 스타트업·IT 사무실 소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-08-22 13:28:04
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 스타트업·IT 사무실
소분류 무보증 사무실,인테리어잘된 사무실,역세권 사무실,대로변 사무실,테라스·노출외관·노출천정
매물등록일 2025-08-22 13:28:04
금액 정보
보증금 2억7,765만 월임대료 2,776만
월 고정비 3,294만 관리비 518만
보증금 평단가 139만 월 임대료 평단가 138,800원
관리비 평단가 25,900원
보증금 2억7,765만
월임대료 2,776만
월 고정비 3,294만
관리비 518만
보증금 평단가 139만
월 임대료 평단가 138,800원
관리비 평단가 25,900원
임대 정보
지상15층 구조 오픈형
방향 남동향 입주가능일 즉시
임대면적 661.16㎡ 200평 전용면적 393.39㎡ 119평
난방 개별 주차 2대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지상15층
구조 오픈형
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 661.16㎡ 200평
전용면적 393.39㎡ 119평
난방 개별
주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 16F 대지면적
944.3㎡ 285.65평
연면적
11,079.94㎡ 3,351.68평
건축면적
563.45㎡ 170.44평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적
7,494.18㎡ 2,266.99평 (용적률 793.62%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 체육시설, 근린생활시설 높이 67M
지붕구조 일반슬라브구조 세대/가구수 -
허가일 2012-07-24 착공일 2014-07-22
사용승인일 2019-02-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 16F
대지면적
944.3㎡ 285.65평
연면적
11,079.94㎡ 3,351.68평
건축면적
563.45㎡ 170.44평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적
7,494.18㎡ 2,266.99평 (용적률 793.62%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 체육시설, 근린생활시설
높이 67M
지붕구조 일반슬라브구조
세대/가구수 -
허가일 2012-07-24
착공일 2014-07-22
사용승인일 2019-02-13
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 67.75㎡ 20.49평
16층 사무소 업무시설(사무소) 477.68㎡ 144.5평
15층 사무소 업무시설(사무소) 477.68㎡ 144.5평
14층 사무소 업무시설(사무소) 461.63㎡ 139.64평
13층 사무소 업무시설(사무소) 461.63㎡ 139.64평
12층 사무소 업무시설(사무소) 477.68㎡ 144.5평
11층 사무소 업무시설(사무소) 477.68㎡ 144.5평
10층 사무소 업무시설(사무소) 461.63㎡ 139.64평
9층 사무소 업무시설(사무소) 461.63㎡ 139.64평
8층 사무소 업무시설(사무소) 477.68㎡ 144.5평
7층 사무소 업무시설(사무소) 477.68㎡ 144.5평
6층 사무소 업무시설(사무소) 461.63㎡ 139.64평
5층 사무소 업무시설(사무소) 461.63㎡ 139.64평
4층 사무소 업무시설(사무소) 477.68㎡ 144.5평
3층 상점(소매점) 판매시설(소매점) 477.68㎡ 144.5평
2층 상점(소매점) 판매시설(소매점) 501.96㎡ 151.84평
1층 상점(소매점) 판매시설(소매점) 401㎡ 121.3평
1층 한방병원 주차장 56.12㎡ 16.98평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 732.35㎡ 221.54평
지하2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 747.05㎡ 225.98평
지하3층 한방병원 기계식주차장,발전기실,전기실 741.95㎡ 224.44평
지하4층 한방병원 기계식주차장,기계실,저수조 566.34㎡ 171.32평
지하5층 한방병원 기계식주차장,정화조,우수처리시설 741.95㎡ 224.44평
매물 설명

+선정릉역 역세권 대로변

+전용119평

+디자인,쇼핑몰,뷰티업종추천

+냉난방기완비

+연층임대가능

+주차2대

인근 지하철
9호선 삼성중앙역 190m 9호선 선정릉역 660m 분당선 선정릉역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 90m 마을 강남07 90m 지선 3412 90m 지선 2415 370m 지선 2416 370m 지선 3011 370m 경기 500-2N 390m 경기 500-2 390m 경기 G3202 390m 마을 강남08 390m 공항 6703 490m
간선 342(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
90m
마을 강남07(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
90m
지선 3412(삼성중앙역.플래티넘아파트·23210)
90m
지선 2415(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
370m
지선 2416(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
370m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김진하차장
02-566-1355 010-4674-1355
kkimjinha@naver.com
매물 문의하기
메카공인중개사사무소
대표명이승준
소재지 서울특별시 강남구 삼성로75길 32-14,101호
등록번호 11650-2017-00241
대표번호02-566-1355
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